4551 BX Sas van Gent
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Poeldijk in Sas van Gent ligt deze unieke en riante woonboerderij. Poeldijk 48 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.670 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 803.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Sas van Gent, dan ben je hier aan het juiste adres. Poeldijk 48 is gelegen in de leuke buurt Buitengebied Sas van Gent. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sas van Gent, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Poeldijk 48 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Terneuzen
De WOZ-waarde van Poeldijk 48 is 626.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 179.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Poeldijk en 9.8% lager dan de realistische woningwaarde van Poeldijk 48.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Poeldijk 48 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2025
€ 785.000
Hulsterseweg 2
144 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Braakmanweg 2
159 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 675.000
Sluispolder. 3
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 575.000
Graaf Jansd. 80
179 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 699.000
Nieuwlandse. 3
141 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Tweede Verk. 1
163 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 895.000
Oudepolders. 11
170 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 555.000
Mosselpolde. 6
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Langeweg 15
161 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Klapstraat 36
176 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sas van Gent schatten we de waarde van Poeldijk 48 nu tussen € 597.000 en € 694.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 12 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Poeldijk 48 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
