4551 BX Sas van Gent
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Poeldijk in Sas van Gent ligt deze karakteristieke en grote woning. Poeldijk 47 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 228 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.650 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 96.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 176% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Sas van Gent, dan is dit de buurt die je zoekt. Poeldijk 47 is gelegen in de fijne buurt Buitengebied Sas van Gent. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sas van Gent, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Poeldijk 47 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Terneuzen
De WOZ-waarde van Poeldijk 47 is 603.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 169% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Poeldijk en 2.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Poeldijk 47.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Poeldijk 47 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 595.000
Nieuwstraat 26
200 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 739.000
Klapstraat 31
204 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 389.000
Wouterij 10
166 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 698.000
Oranjestraat 15
238 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 499.500
Markt 5
240 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.245.000
Waterviolier 2
260 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 635.000
Graafjansdi. 79
180 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 575.000
Graaf Jansd. 80
179 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 575.000
Zandstraat 9
185 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 385.000
Eikenlaan 71
120 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sas van Gent schatten we de waarde van Poeldijk 47 nu tussen € 507.000 en € 589.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Poeldijk 47 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
