logo Huispedia

Wüstelaan 3

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Wüstelaan 3 2082 AA Santpoort-Zuid

Realistische vraagprijs € 1.204.000 - 1.330.000
Wonen 181 m2
Perceel 440 m2
Kamers 6

Gelegen in Santpoort-Zuid ligt deze vrijstaande en ruime villa aan de Wüstelaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 181 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 440 m2. De woning is gebouwd in 1917 en heeft een energielabel G.

Wüstelaan 3 is gelegen in de buurt Rijkersparkbuurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Santpoort-Zuid, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1917
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 181 m2
  • Perceeloppervlakte 440 m2
  • Inhoud 773 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wüstelaan 3 in Santpoort-Zuid

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 1.204.000 - 1.330.000
+10.79% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Wüstelaan 3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Wüstelaan 3 in Santpoort-Zuid ligt tussen de 1.204.000 en 1.330.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wüstelaan 3.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Willem de Zwijgerlaan 44
Willem de Z. 44 Santpoort-Zuid
80%
146 m² -35 m²
570 m² +130 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 1.040.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Louise de Colignylaan 14
Louise de C. 14 Santpoort-Zuid
79%
166 m² -15 m²
585 m² +145 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 1.098.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Brederoodseweg 75
Brederoodse. 75 Santpoort-Zuid
77%
154 m² -27 m²
735 m² +295 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 1.100.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Van Dalenlaan 148
Van Dalenla. 148 Santpoort-Zuid
75%
139 m² -42 m²
294 m² -146 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

13
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

62,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Velsen


Geschatte belasting € 93,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Velsen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wüstelaan 3 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Velsen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wüstelaan 3 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,08 km
Bushalte 0,09 km
Centrum 0,20 km
Snelweg afrit 4,22 km
Supermarkt 0,24 km
Kinderopvang 0,18 km
Basisonderwijs 0,18 km
Voortgezetonderwijs 1,30 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

47%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 1.279.922

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+4.04%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wüstelaan 3.