Louise de Colignylaan 58 2082 BP Santpoort-Zuid

Je rijdt de rustige, groene villawijk De Neethof in Santpoort-Zuid in en voelt meteen de ruimte en het karakter van de brede lanen met oude bomen. Aan de Louise de Colignylaan 58 in Santpoort-Zuid woon je ruim, groen en centraal, met alles binnen handbereik: het station, gezellige dorpswinkels in Santpoort en Bloemendaal, sportfaciliteiten, scholen en de Kennemerduinen. En wil je uitwaaien aan zee, dan fiets je via het prachtige Duin en Kruidberg zó naar het strand.

Je auto parkeer je heel gemakkelijk op de eigen oprit, deze biedt plaats aan meerdere auto’s. Achter de gevel van deze halfvrijstaande villa ontvouwt zich een verrassend royale leefruimte. Dankzij de indrukwekkende uitbouw aan de achterzijde is er op de begane grond een zee aan ruimte ontstaan. De woonkamer is warm en uitnodigend, met een eikenhouten vloer, balkenplafond, open haard en een brede zij-erker die een heerlijke plek vormt om te ontspannen. In de uitbouw vind je een zeer royale eethoek met aangrenzend de open keuken.
De openslaande deuren verbinden binnen moeiteloos met buiten. Direct achter de woning ligt een royaal terras met plek voor meerdere zitjes. Halverwege de tuin trekt een stoere betonnen trap je blik naar het hoger gelegen niveau, waar opnieuw verschillende plekken zijn gecreëerd om te genieten. Een houten vlonderterras, een sfeervolle veranda, groen om je heen en volledige privacy maken dit een plek waar je elk seizoen wilt zijn. Alles is recent vernieuwd (2023) en voorzien van een geautomatiseerde sproei-installatie met eigen waterbron, zowel in de voor- als achtertuin.

De keuken is luxe, compleet en perfect ingericht voor wie van koken en gezelligheid houdt, met onder andere twee ovens, een wijnklimaatkast, een inductiekookplaat, een quooker en een bijkeuken.

Het bijgebouw biedt ongekend veel mogelijkheden. Met een eigen entree aan zowel de voor- als zijkant functioneert deze ruimte perfect als praktijk of kantoor aan huis, maar net zo goed als zelfstandige woonruimte. De indeling met meerdere kamers en eigen voorzieningen maakt het flexibel en toekomstbestendig. Wil je het betrekken bij de woning, dan is een directe verbinding eenvoudig te realiseren.

Op de eerste verdieping ervaar je opnieuw ruimte en luxe. De masterbedroom aan de voorzijde beschikt over een balkon en een comfortabele walk-in kleedruimte. Aan de achterzijde ligt een slaapkamer met openslaande deuren. De badkamer (2018) is modern en stijlvol, voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, vaste kast en vloerverwarming. Alles is tot in detail verzorgd. Het toilet is separaat en bevindt zich op de overloop.

De tweede verdieping verrast met nog meer ruimte en mogelijkheden. De voorzolder met dakraam zorgt voor prettig licht en biedt toegang tot de drie kamers. De kamer aan de voorzijde is voorzien van de aansluiting voor de wasmachine, ook vind je hier de zo goed als nieuwe CV-opstelling (2024). Aan de achterzijde bevinden zich nog 2 kamers, beide voorzien van dakkapel. Ook op deze verdieping ligt een eikenhouten vloer, wat zorgt voor een rustige en luxe uitstraling.

* Halfvrijstaande villa in villawijk De Neethof in Santpoort-Zuid
* Voor-, zij- en achtertuin op ruime kavel van 635 m² eigen grond
* Oprit met parkeerruimte voor meerdere auto’s
* Begane grond zeer royaal door uitbouw achterzijde
* Lichte woonkamer met haard en erker
* Luxe keuken met diverse inbouwapparatuur
* Tuin op het westen, geheel vernieuwd in 2023 en voorzien van sproei-installatie met eigen waterbron
* Vier slaapkamers
* Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel
* CV-installatie vernieuwd in 2024
* Bijgebouw met meerdere kamers, toilet, eigen entree, diverse gebruiksmogelijkheden
* Nabij winkels, strand, duinen en NS-station

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van Copaan en op Huispedia.

Toon meer Toon minder