Rompert Park 53, 's-Hertogenbosch
137 m²
93 m² perceel
5 kamers
€ 375.000
Laag in de markt
Onder bod
Bijsteren 37 5235 DK 's-Hertogenbosch
€ 369.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 425.000 -
458.000
Wonen
96 m2
Perceel
226 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan rustige straat in de gewilde Maaspoort gelegen, geschakelde tweekapper met garage en mogelijkheid voor 4 slaapkamers. De woning verkeert nog grotendeels in originele staat en heeft een vrije ligging aan de achterzijde met uitzicht over een sportveld. Alle gewenste voorzieningen zijn in de directe nabijheid.
Begane grond:
De hal met toiletruimte, garderobe, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping geeft toegang tot de woonkamer. Het zitgedeelte is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van diverse ramen die de nodige daglicht toetreding verschaffen. De woonkamer geeft toegang tot de halfopen keuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een eenvoudige inrichting. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar waar tevens aansluitingen zijn voor de wasapparatuur. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een laminaatvloer.
Eerste verdieping:
Via de trapopgang is de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping bestaat uit 3 slaapkamers en een badkamer. De ouderslaapkamer is voorzien van een dakkapel. De eenvoudige badkamer is uitgevoerd met een douche, wastafel en een 2e toilet. Een raam biedt daglicht en ventilatie.
Tweede verdieping:
De vaste trap naar de tweede verdieping geeft toegang tot een ruime lichte, open zolderverdieping voorzien van een groot dakraam. Hier kan prima een vierde slaapkamer of werkkamer gerealiseerd worden. Tevens treft u hier de CV ketel aan (Intergas HR uit 2020).
Exterieur:
De garage is naast de woning gelegen en voorzien van een kanteldeur. De ruime oprit biedt voldoende parkeergelegenheid aan meerdere auto’s. Een loopdeur biedt toegang naar de tuin. Verder heeft de woning geen directe achterburen waardoor er een hoge mate van privacy is.
Omgeving:
De woning staat in een kindvriendelijke wijk met vele voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand is een peuterspeelzaal, basisschool en kinderdagverblijf aanwezig. Bourgondisch ’s-Hertogenbosch met zijn historische binnenstad is goed bereikbaar. Diverse uitvalswegen en recreatie mogelijkheden liggen in of nabij de wijk. Denk aan de Noorderplas, het Burgemeester van Zwietenpark en het sportpark.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 369.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.849
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1986
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 96 m2
- Perceeloppervlakte 226 m2
- Inhoud 394 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bijsteren 37 in 's-Hertogenbosch
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 425.000 -
458.000
+5.67%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 369.500
€ 3.849/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bijsteren 37 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 425.000 en 458.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 369.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bijsteren 37.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Schieland 8
's-Hertogenbosch
78%
107 m²
+11 m²
237 m²
+11 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
5
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bijsteren 37 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,475
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Hertogenbosch
Geschatte belasting
€ 43,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Hertogenbosch. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bijsteren 37 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Hertogenbosch.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bijsteren 37 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,34 km |
| Bushalte | 0,57 km |
| Centrum | 3,28 km |
| Snelweg afrit | 1,18 km |
| Supermarkt | 0,51 km |
| Kinderopvang | 0,41 km |
| Basisonderwijs | 0,41 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,30 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 354.540
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.44%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bijsteren 37.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bijsteren 37 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bijsteren 37 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bijsteren 37 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus