Huispedia
107 m2 wonen
173 m2 perceel
4 kamers
A

Buurschappenlaan 166

107 m²
173 m²
4 kamers
A
5235 EK 's-Hertogenbosch
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 439.000
€ 4.103/m²
Vraagprijs per m²
€ 456K – 514K
Huispedia Woningwaarde
59 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
VDH wonen makelaardij presenteert deze goed ingedeelde en comfortabele tussenwoning met o.a. 3 slaapkamers, zonnige achtertuin op hert zuidwesten en een eigen oprit met plek voor twee auto's.
De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk Maaspoort. De wijk biedt een breed scala aan voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, het Burgemeester van Zwietenpark, de Noorderplas, sportpark Maaspoort en het bowlingcentrum.
Het overdekte winkelcentrum “De Lokerenpassage” ligt op loopafstand, evenals het gezondheidscentrum. De autosnelweg A59 is snel bereikbaar en binnen enkele minuten sta je in de bruisende binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Kortom, een heerlijke plek om te wonen!
Goed om te weten:
- De beschikking over een eigen oprit met plek voor twee auto's
- Hal met gemoderniseerde meterkast, een toilet en trapopgang naar de verdieping.
- Woonkamer met een airco en grote schuifpui naar de achtertuin.
- Ruim opgezette en moderne keuken voorzien van granieten werkblad uitgerust met een 5 pits gasfornuis en tevens de mogelijkheid tot aansluiten van een inductie kookplaat, grote combi-stoomoven, combi-magnetronoven en Quooker.
- Ruime en praktische berging te bereiken vanuit de keuken evenals de oprit aan de voorzijde van de woning.
- Drie slaapkamers op de verdieping waarvan twee met een dakkapel en de grootse slaapkamer beschikt daarnaast over een airco.
- Badkamer voorzien van een grote inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet.
- Separate was/bergruimte met alle benodigde aansluitingen en opstelling van de CV ketel.
- Zonnige op het zuidwesten gelegen achtertuin met een houten tuinberging en een achterom.
- Deze woning is vrij gelegen aan de achterzijde en direct grenzend aan een mooie groene (speel) weide.
- Het woonhuis is uitgerust met 12 zonnepanelen en heeft een energielabel A.
Ben jij nou ook zo enthousiast geworden van deze woning neem dan snel contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 456.000 - 514.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1981
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
107 m2
Perceeloppervlakte
173 m2
Inhoud
400 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
59 m2
Balkon / terras
4 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 15-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 439.000
  2. Te koop
  3. 15-06-2018 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,2%.

€ 456.000 – 514.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.523/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Gageldonk 28 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 419.000
    Winnend bod
  • Lokeren 71 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 435.000
    Winnend bod
  • Lokeren 139 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 509.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13930
€
Hypotheeksom € 484000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 276,-
Rioolheffing · eigenaar € 75,-
Rioolheffing · bewoners € 75,-
Afvalheffing · bewoners € 334,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 125,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.177,-
Geschatte belasting € 98 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 403.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Buurschappenlaan 166

De WOZ-waarde van Buurschappenlaan 166 is 403.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 58.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buurschappenlaan en 16.7% lager dan de realistische woningwaarde van Buurschappenlaan 166.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Maaspoort: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.18 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
  • 's-Hertogenbosch Oost 3.21 km · Treinstation
  • 's-Hertogenbosch 4.58 km · Treinstation
  • Rosmalen 6.72 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
37%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
31%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Buurschappenlaan 166 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 456.000 en 514.000 euro. Deze waarde is 41% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Buurschappenlaan. Met een vraagprijs van € 439.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Buurschappenlaan 166? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.