Bijsteren 115
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De kozijnen op de eerste verdieping zijn in 2024 vernieuwd en voorzien van HR+++ glas. Dankzij de doorzonwoonkamer geniet u van veel lichtinval en een open, ruimtelijk gevoel. De woning beschikt over 4 slaapkamers en een moderne badkamer welke in 2022 is vernieuwd.
De wijk Maaspoort is centraal gelegen aan de autosnelweg A59 en heeft een breed scala aan recreatiemogelijkheden en maatschappelijke voorzieningen. De wijk heeft veel eigen voorzieningen zoals het Burgemeester van Zwietenpark, de Noorderplas, het bowlingcentrum Maaspoort en het sportpark. Het winkelcentrum en de Maas zijn op loopafstand te bereiken. Daarnaast is op korte afstand van de woning een peuterspeelzaal, basisschool en kinderdagverblijf aanwezig. Tenslotte is de historische binnenstad met zijn rijke historie en vele maatschappelijke voorzieningen als winkelcentra en gezellige uitgaansgelegenheden eveneens makkelijk en goed bereikbaar.
Er valt nog veel meer te vertellen over deze sfeervolle, lichte woning. Wij nodigen u van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging!
Indeling
Begane grond
Via de entree betreedt u de hal met toiletruimte, vernieuwde meterkast en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle doorzonwoonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en biedt veel lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde.
De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een prettige en ruimtelijke leefomgeving. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de zonnige achtertuin.
Eerste verdieping
De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer en beschikt over drie volwaardige slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van strak stucwerk, horren en de slaapkamers aan de achterzijde beschikken over handmatige rolluiken.
De moderne badkamer (2022) is compleet en luxe uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Daarnaast is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming, een spiegel met verlichting een raam en mechanische ventilatie.
Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt een ruime en praktische indeling. Op de voorzolder, voorzien van een PVC vloer, bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, alsmede de CV-ketel.
De royale vierde slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en vernieuwde Velux dakramen, wat zorgt voor een prettige lichtinval.
Tuin
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en is verzorgd aangelegd met een grasgazon, borders met beplanting en meerdere terrassen. Daarnaast beschikt de tuin over een zonneluifel aan de achtergevel, een grote sfeervolle overkapping (2019) en een houten berging met elektra. Aan de voorzijde van de tuin bevindt zich tevens een stenen berging met directe toegang tot de oprit en carport.
(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden).
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
07-05-2026 · Raadhuys MakelaarsVerkocht geboden€ 489.500
-
13-04-2026 · Raadhuys MakelaarsTe koop
-
05-08-2017 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Fleringen 71 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
-
Salland 26 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 439.000Winnend bod
-
Schieland 16 Verkocht feb 2024 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 441.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Bijsteren 115 is 441.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 31.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bijsteren en 14.3% lager dan de realistische woningwaarde van Bijsteren 115.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.49 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
- 's-Hertogenbosch Oost 3.45 km · Treinstation
- 's-Hertogenbosch 4.64 km · Treinstation
- Rosmalen 7.01 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Bijsteren 115 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 492.000 en 538.000 euro. Deze waarde is 21.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bijsteren. Met een vraagprijs van € 489.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bijsteren 115? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.