Kolgans 3, 's-Hertogenbosch
320 m²
968 m² perceel
7 kamers
€ 1.645.000
Hoog in de markt
Nog niet te koop
de Woerd 2 5221 BE 's-Hertogenbosch
Realistische woningwaarde
€ 1.635.000 -
1.906.000
Let op, groot perceel
Wonen
468 m2
Perceel
3.910 m2
Bouwjaar
1920
Gelegen in 's-Hertogenbosch ligt deze karakteristieke en ruime woning aan de de Woerd. De woning heeft een woonoppervlakte van 468 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3910 m2. De woning is gebouwd in 1920.
Rustig wonen in 's-Hertogenbosch. dat kan zeker in deze buurt. de Woerd 2 is gelegen in de buurt Kom Engelen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van 's-Hertogenbosch, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.635.000 - 1.906.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1920
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 468 m2
- Perceeloppervlakte 3910 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van de Woerd 2 in 's-Hertogenbosch
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.910 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische woningwaarde jun 2024
€ 1.635.000 -
1.906.000
+4.98%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor de Woerd 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van de Woerd 2 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 1.635.000 en 1.906.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 4 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van de Woerd 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Nulandsestr. 17
Nuland
59%
449 m²
-19 m²
4700 m²
+790 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Molenstraat 50
Rosmalen
56%
426 m²
-42 m²
1774 m²
-2136 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2022
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
0
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
88,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Hertogenbosch
Geschatte belasting
€ 93,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Hertogenbosch. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de Woerd 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Hertogenbosch.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van de Woerd 2 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,99 km |
| Bushalte | 0,38 km |
| Centrum | 3,33 km |
| Snelweg afrit | 0,51 km |
| Supermarkt | 1,16 km |
| Kinderopvang | 0,29 km |
| Basisonderwijs | 0,46 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,73 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 738.588
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.34%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
