Graafsebaan 13 5248 JR Rosmalen
Gelegen in Rosmalen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Graafsebaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 368 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2660 m2. De woning is gebouwd in 1923 en heeft een energielabel C.
Graafsebaan 13 is gelegen in de buurt A2 zone Rosmalen zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rosmalen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Vraagprijs € 1.549.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.209
- Aangeboden sinds 1 jaar
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1923
- Soort dak Zadeldak
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 368 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 55 m2
- Perceeloppervlakte 2660 m2
- Inhoud 1430 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Graafsebaan 13 in Rosmalen
We kunnen er naast zitten voor Graafsebaan 13. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 2.660 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Graafsebaan 13 in Rosmalen ligt tussen de 1.372.000 en 1.517.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.549.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 11 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Graafsebaan 13.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Graafsebaan 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Graafsebaan 13 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,32 km |
Bushalte | 0,02 km |
Centrum | 2,06 km |
Snelweg afrit | 0,25 km |
Supermarkt | 1,34 km |
Kinderopvang | 1,19 km |
Basisonderwijs | 1,19 km |
Voortgezetonderwijs | 2,42 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.307.649
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+8%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Graafsebaan 13.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus