Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de de Woerd in 's-Hertogenbosch ligt deze karakteristieke en grote woning. de Woerd 2-B is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 261 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.860 m2. De woning is gebouwd in 2015 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 66.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in 's-Hertogenbosch, dan is dit de buurt die je zoekt. de Woerd 2-B is gelegen in de fijne buurt Engelen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van 's-Hertogenbosch, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.860 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van de Woerd 2-B is 2.040.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 31.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Woerd en 43.6% hoger dan de realistische woningwaarde van de Woerd 2-B. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van de Woerd 2-B in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 1.314.000 en 1.527.000 euro. Deze waarde is 19.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de de Woerd. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over de Woerd 2-B? Bekijk het complete waarderapport.
