logo Huispedia

Nieuwstraat 10

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Nieuwstraat 10 7041 ES 's-Heerenberg

Realistische vraagprijs € 433.000 - 479.000
Wonen 170 m2
Perceel 451 m2
Kamers 5

Gelegen in 's-Heerenberg ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning in de Nieuwstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 451 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel G.

Nieuwstraat 10 is gelegen in de buurt 's-Heerenberg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van 's-Heerenberg, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1910
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 170 m2
  • Perceeloppervlakte 451 m2
  • Inhoud 612 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwstraat 10 in 's-Heerenberg

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 433.000 - 479.000
+5.67% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Nieuwstraat 10 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Nieuwstraat 10 in 's-Heerenberg ligt tussen de 433.000 en 479.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwstraat 10.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
De Hangaarts 47
De Hangaarts 47 's-Heerenberg
74%
130 m² -40 m²
227 m² -224 m²
hoekwoning
€ 250.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Groenestraat 6
Groenestraat 6 's-Heerenberg
75%
134 m² -36 m²
485 m² +34 m²
vrijstaande woning
€ 350.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Stokkumseweg 17
Stokkumseweg 17 's-Heerenberg
63%
147 m² -23 m²
1270 m² +819 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Groenestraat 4-B
Groenestraat 4-B 's-Heerenberg
72%
129 m² -41 m²
225 m² -226 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 279.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Montferland


Geschatte belasting € 67,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Montferland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nieuwstraat 10 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Montferland.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwstraat 10 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 9,59 km
Bushalte 0,30 km
Centrum 0,68 km
Snelweg afrit 7,45 km
Supermarkt 0,62 km
Kinderopvang 0,17 km
Basisonderwijs 0,18 km
Voortgezetonderwijs 10,11 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 387.178

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-2.23%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nieuwstraat 10.