Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Tolhutterweg in Ruurlo ligt dit unieke en riante landhuis. Tolhutterweg 34-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 282 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.470 m2. De woning is gebouwd in 2012, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Tolhutterweg 34-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Ruurlo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ruurlo, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 29 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.470 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berkelland
De WOZ-waarde van Tolhutterweg 34-A is 1.091.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 141.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tolhutterweg en 24.7% lager dan de realistische woningwaarde van Tolhutterweg 34-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Tolhutterweg 34-A in Ruurlo ligt tussen de 1.340.000 en 1.557.000 euro. Deze waarde is 143.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tolhutterweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Tolhutterweg 34-A? Bekijk het complete waarderapport.
