7161 LP Neede
Mengersdijk 8-A
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
Gelegen aan de Mengersdijk in Neede ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Mengersdijk 8-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 679 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.865 m2. De woning is gebouwd in 1917 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 680.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 148.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Mengersdijk 8-A is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Neede. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Neede, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 21 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er vijf badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.186.000 - 2.540.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1917
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 679 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 50 m2
- Perceeloppervlakte 7865 m2
- Inhoud 2611 m3
- Aantal kamers 21 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 5 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Mengersdijk 8-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berkelland
De WOZ-waarde van Mengersdijk 8-A is 763.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 28.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mengersdijk en 67.7% lager dan de realistische woningwaarde van Mengersdijk 8-A.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Mengersdijk 8-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 795.000
Kempersweg 4
340 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Kooiersdijk 3
311 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.250.000
Diekerweg 8
430 m² · 11 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 765.000
Achterste R. 6-A
339 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.250.000
Haarweg 6
288 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.477.003
Landweerdijk 3
342 m² · 8 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Neede: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 2.58 km · 9 min. fietsen
-
Snelweg afrit 12.33 km · 19 min. rijden
-
Supermarkt 3.01 km · 11 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.99 km · 10 min. fietsen
-
Goor 7.13 km · Treinstation
-
Lochem 14.65 km · Treinstation
-
Ruurlo 15.75 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 411.520
- Waardetrend afgelopen jaar +0.12%
- Gezinnen met kinderen 32%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Mengersdijk 8-A?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Neede schatten we de waarde van Mengersdijk 8-A nu tussen € 2.186.000 en € 2.540.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Neede op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 6 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Mengersdijk 8-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.