Woningwaarde van Veldermansdijk 1 Ruurlo is
€ 709.000 - 824.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 13+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 51.000 meer
Veldermansdijk 1 7261 KK Ruurlo
139m²
4.315m²
6
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 16 mei 2023
Vraagprijs
€ 450.000Bod
Gelegen aan de Veldermansdijk in Ruurlo ligt deze prachtige woonboerderij. Veldermansdijk 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 139 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.315 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Veldermansdijk 1 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Ruurlo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ruurlo, en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 29 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 709.000 - 824.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1935
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 139 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Perceeloppervlakte 4315 m2
- Inhoud 1707 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Veldermansdijk 1 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.315 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berkelland
De WOZ-waarde van Veldermansdijk 1 is 900.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 75.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veldermansdijk en 17.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Veldermansdijk 1. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 442.094
- Woningwaarde jaartrend +0.5%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Veldermansdijk 1 7261 KK Ruurlo
139m²
4.315m²
6
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Veldermansdijk 1 in Ruurlo ligt tussen de 709.000 en 824.000 euro. Deze waarde is 47.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veldermansdijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Veldermansdijk 1? Bekijk het complete waarderapport.