Woningwaarde van Tolhutterweg 19 Ruurlo is
€ 717.000 - 834.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 54.000 meer
Tolhutterweg 19 7261 KS Ruurlo
122m²
15.790m²
4
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Tolhutterweg in Ruurlo ligt deze unieke woonboerderij. Tolhutterweg 19 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 15.790 m2. De woning is gebouwd in 1883 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 237.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Tolhutterweg 19 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Ruurlo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ruurlo, en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 28 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 717.000 - 834.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1883
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 122 m2
- Perceeloppervlakte 15790 m2
- Inhoud 690 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Tolhutterweg 19 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 15.790 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berkelland
De WOZ-waarde van Tolhutterweg 19 is 756.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 67.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tolhutterweg en 2.5% lager dan de realistische woningwaarde van Tolhutterweg 19.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 417.230
- Woningwaarde jaartrend +2.21%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Tolhutterweg 19 7261 KS Ruurlo
122m²
15.790m²
4
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Tolhutterweg 19 in Ruurlo ligt tussen de 717.000 en 834.000 euro. Deze waarde is 30.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tolhutterweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Tolhutterweg 19? Bekijk het complete waarderapport.