7152 BR Eibergen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Hagensweg in Eibergen ligt deze karakteristieke woonboerderij. Hagensweg 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.910 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel G is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hagensweg 7 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Eibergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eibergen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berkelland
De WOZ-waarde van Hagensweg 7 is 672.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 49.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hagensweg en 12.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Hagensweg 7. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hagensweg 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2024
€ 587.500
Zwilbroekse. 19
160 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 575.000
Slemphutter. 19
97 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 625.000
Stokkersweg 9
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 599.000
Kiefteweg 51
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 775.000
Huurninkall. 1
165 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 595.000
Mengersdijk 2
119 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 550.000
Kienvenneweg 3
117 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 549.003
Hengeloseweg 3
94 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 430.000
Kerkdijk 16
166 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 625.000
Molenweg 18
156 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eibergen schatten we de waarde van Hagensweg 7 nu tussen € 550.000 en € 651.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hagensweg 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
