Nog niet te koop

Haaftenseweg 10 4156 JR Rumpt

Realistische woningwaarde € 582.000 - 700.000
Wonen 140 m2
Perceel 575 m2
Energie E

Gelegen aan de Haaftenseweg in Rumpt ligt deze bijzondere woning. Haaftenseweg 10 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 575 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 52.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Haaftenseweg.Het energielabel E is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.

Landelijk wonen in Rumpt, dat kan zeker in deze buurt. Haaftenseweg 10 is gelegen in de fraaie buurt Deil. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rumpt, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 140 m2
  • Perceeloppervlakte 575 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Haaftenseweg 10 in Rumpt

Realistische woningwaarde jun 2025

€ 582.000 - 700.000
+4.95% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Haaftenseweg 10 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Haaftenseweg 10 in Rumpt ligt tussen de 582.000 en 700.000 euro. Deze waarde is 39.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Haaftenseweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Haaftenseweg 10? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Haaftenseweg 10.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
66%
165 m² +25 m²
430 m² -145 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
63%
176 m² +36 m²
762 m² +187 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
50%
134 m² -6 m²
604 m² +29 m²
vrijstaande woning
€ 629.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
49%
69 m² -71 m²
252 m² -323 m²
tussenwoning
€ 365.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
2
op vraagprijs
26
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

31,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

West Betuwe


Geschatte belasting € 109,- /mnd

WOZ Haaftenseweg 10

De WOZ-waarde van Haaftenseweg 10 is 558.000 euro. Deze waarde is 3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haaftenseweg en 11.6% lager dan de realistische woningwaarde van Haaftenseweg 10.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Haaftenseweg 10 is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,14 km
Bushalte 0,41 km
Centrum 1,30 km
Snelweg afrit 2,63 km
Supermarkt 1,94 km
Kinderopvang 1,92 km
Basisonderwijs 0,77 km
Voortgezetonderwijs 9,44 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

39%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 691.265

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 550.866

+4.07%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Haaftenseweg 10.