logo Huispedia

Middenstraat 22

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Middenstraat 22 4156 AH Rumpt

Realistische woningwaarde € 695.000 - 799.000 Let op, perceel onbekend
Wonen 135 m2
Energie D

Gelegen aan de Middenstraat in Rumpt ligt deze prachtige woning. Middenstraat 22 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 135 m2. De woning is gebouwd in 1949 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Buiten wonen in Rumpt, dan zit je hier goed. Middenstraat 22 is gelegen in de gezellige buurt Deil. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rumpt, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 1949
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 135 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Middenstraat 22 in Rumpt

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

Realistische woningwaarde nov 2024

€ 695.000 - 799.000
+6.45% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Middenstraat 22 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Middenstraat 22 in Rumpt ligt tussen de 695.000 en 799.000 euro. Deze waarde is 20.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Middenstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Middenstraat 22? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Middenstraat 22.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
69%
98 m² -37 m²
160 m² +160 m²
tussenwoning
€ 315.000
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000
69%
145 m² +10 m²
380 m² +380 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000
63%
104 m² -31 m²
250 m² +250 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 399.000
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000
63%
156 m² +21 m²
1230 m² +1230 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 745.000
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

13
onderboden
4
op vraagprijs
20
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

36,300
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

West Betuwe


Geschatte belasting € 86,- /mnd

WOZ Middenstraat 22

De WOZ-waarde van Middenstraat 22 is 314.000 euro. Dit bedrag is 51.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Middenstraat en 56% lager dan de realistische woningwaarde van Middenstraat 22.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Middenstraat 22 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,53 km
Bushalte 0,10 km
Centrum 0,64 km
Snelweg afrit 1,99 km
Supermarkt 1,69 km
Kinderopvang 1,56 km
Basisonderwijs 0,27 km
Voortgezetonderwijs 8,84 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

39%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 674.974

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 533.103

+0.35%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.77%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Middenstraat 22.