Middenstraat 19 4156 AG Rumpt

218 m²
wonen
433 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 789.000 – 917.000
1750
Bouwjaar
€ 789.000 – 917.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Middenstraat in Rumpt ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Middenstraat 19 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 218 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 433 m2. De woning is gebouwd in 1750, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 71.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Landelijk wonen in Rumpt, dat kan zeker in deze buurt. Middenstraat 19 is gelegen in de fraaie buurt Deil. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rumpt, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 218 m2
  • Perceeloppervlakte 433 m2
  • Inhoud 812 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Middenstraat 19 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 789.000 – 917.000
Woningwaarde
+8.52%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21310
Hypotheeksom € 853000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

West Betuwe

OZB € 794,- / jaar
Afvalheffing € 290,- / jaar
Rioolheffing € 377,- / jaar
Totaal per jaar € 1461,-
Geschatte belasting € 122 /mnd
WOZ Middenstraat 19

De WOZ-waarde van Middenstraat 19 is 695.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 7.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Middenstraat en 18.5% lager dan de realistische woningwaarde van Middenstraat 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
3 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 532.050
  • Woningwaarde jaartrend +4.26%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Beesd 2.61km - Treinstation
Culemborg 8.9km - Treinstation
Leerdam 9.71km - Treinstation
Scholen
De Springplank 0.2km - School
Christelijke Basisschool Beesd 1.54km - School
Basisschool Sint Antonius 1.64km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Middenstraat 19 in Rumpt ligt tussen de 789.000 en 917.000 euro. Deze waarde is 41.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Middenstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Middenstraat 19? Bekijk het complete waarderapport.