Nog niet te koop

Molendijk 11 4156 AR Rumpt

Realistische woningwaarde € 577.000 - 675.000
Wonen 172 m2
Perceel 385 m2
Bouwjaar 1900

Gelegen aan de Molendijk in Rumpt ligt deze unieke en riante woning. Molendijk 11 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 172 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 385 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 65.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Molendijk.

Ruim wonen in Rumpt, dan ben je hier aan het juiste adres. Molendijk 11 is gelegen in de leuke buurt Deil. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Rumpt, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 172 m2
  • Perceeloppervlakte 385 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molendijk 11 in Rumpt

Realistische woningwaarde jun 2025

€ 577.000 - 675.000
+4.94% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Molendijk 11 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Molendijk 11 in Rumpt ligt tussen de 577.000 en 675.000 euro. Deze waarde is 7.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Molendijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Molendijk 11? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Molendijk 11.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
69%
165 m² -7 m²
430 m² +45 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
62%
176 m² +4 m²
762 m² +377 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
53%
69 m² -103 m²
252 m² -133 m²
tussenwoning
€ 365.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
52%
138 m² -34 m²
186 m² -199 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 575.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

13
onderboden
2
op vraagprijs
24
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

30,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

West Betuwe


Geschatte belasting € 96,- /mnd

WOZ Molendijk 11

De WOZ-waarde van Molendijk 11 is 423.000 euro. Dit is 20.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molendijk en 29.9% lager dan de realistische woningwaarde van Molendijk 11.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molendijk 11 is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,83 km
Bushalte 0,49 km
Centrum 0,84 km
Snelweg afrit 2,20 km
Supermarkt 2,67 km
Kinderopvang 2,47 km
Basisonderwijs 1,37 km
Voortgezetonderwijs 8,47 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

39%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 691.265

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 550.866

+4.07%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Molendijk 11.