logo Huispedia

Dorpsdijk 34

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Dorpsdijk 34 4156 AL Rumpt

Realistische woningwaarde € 760.000 - 840.000
Wonen 182 m2
Perceel 705 m2
Bouwjaar 1931

Gelegen aan de Dorpsdijk in Rumpt ligt deze unieke en riante woning. Dorpsdijk 34 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 182 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 705 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.1% kleiner dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Rumpt, dan ben je hier aan het juiste adres. Dorpsdijk 34 is gelegen in de leuke buurt Deil. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rumpt, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 182 m2
  • Perceeloppervlakte 705 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dorpsdijk 34 in Rumpt

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 760.000 - 840.000
+8.14% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Dorpsdijk 34 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dorpsdijk 34 in Rumpt ligt tussen de 760.000 en 840.000 euro. Deze waarde is 6.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpsdijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dorpsdijk 34? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Dorpsdijk 34.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
44%
134 m² -48 m²
604 m² -101 m²
vrijstaande woning
€ 629.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
77%
151 m² -31 m²
557 m² -148 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
70%
136 m² -46 m²
865 m² +160 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
67%
168 m² -14 m²
540 m² -165 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 675.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

14
onderboden
2
op vraagprijs
19
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

39,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

West Betuwe


Geschatte belasting € 121,- /mnd

WOZ Dorpsdijk 34

De WOZ-waarde van Dorpsdijk 34 is 684.000 euro. Dit is 17.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsdijk en 6.2% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsdijk 34.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dorpsdijk 34 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,51 km
Bushalte 0,30 km
Centrum 0,48 km
Snelweg afrit 1,95 km
Supermarkt 1,80 km
Kinderopvang 1,65 km
Basisonderwijs 0,36 km
Voortgezetonderwijs 8,80 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

39%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 677.185

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

+5.37%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dorpsdijk 34.