Woningwaarde van Wolddijk 41 Ruinerwold is
€ 1.073.000 - 1.247.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 5+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 28.000 meer
Wolddijk 41 7961 NA Ruinerwold
644m²
2.452m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 november 2022
Bod
Gelegen aan de Wolddijk in Ruinerwold ligt deze prachtige en royale woning. Wolddijk 41 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 644 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.452 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 165% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.1% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Ruinerwold, dan zit je hier goed. Wolddijk 41 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 11 Ruinerwold. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ruinerwold, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.073.000 - 1.247.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1930
- Woonoppervlakte 644 m2
- Perceeloppervlakte 2452 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wolddijk 41 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.452 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Wolden
De WOZ-waarde van Wolddijk 41 is 278.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 29.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wolddijk en 76% lager dan de realistische woningwaarde van Wolddijk 41.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 465.827
- Woningwaarde jaartrend +3.52%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Wolddijk 41 7961 NA Ruinerwold
644m²
2.452m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Wolddijk 41 in Ruinerwold ligt tussen de 1.073.000 en 1.247.000 euro. Deze waarde is 101.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wolddijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wolddijk 41? Bekijk het complete waarderapport.