In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dorpsstraat 80 de Wijk is

€ 1.225.000 - 1.424.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 32.000 meer

Dorpsstraat 80 7957 AW de Wijk

320m²

2.740m²

9

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 27 september 2023

Vraagprijs

€ 795.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Dorpsstraat in de Wijk ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Dorpsstraat 80 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 320 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.740 m2. De woning is gebouwd in 1882 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 80.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 138.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in de Wijk, dan is dit de buurt die je zoekt. Dorpsstraat 80 is gelegen in de fijne buurt Wijk 13 De Wijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van de Wijk, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 320 m2
  • Perceeloppervlakte 2740 m2
  • Inhoud 2200 m3
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dorpsstraat 80 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.740 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.225.000 – 1.424.000
Woningwaarde
+6.93%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
30750
Hypotheeksom € 1325000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

De Wolden

OZB € 873,- / jaar
Afvalheffing € 134,- / jaar
Rioolheffing € 209,- / jaar
Totaal per jaar € 1216,-
Geschatte belasting € 101 /mnd
WOZ Dorpsstraat 80

De WOZ-waarde van Dorpsstraat 80 is 859.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 111.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 35.2% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 80.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
11 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 447.684
  • Woningwaarde jaartrend +4.42%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Meppel 10.31km - Treinstation
Dalfsen 19.57km - Treinstation
Hoogeveen 21.62km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Horst 0.5km - School
Basisschool De Iekmulder 1.49km - School
Basisschool De Rozebottel 4.42km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Dorpsstraat 80 7957 AW de Wijk

320m²

2.740m²

9

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dorpsstraat 80 in de Wijk ligt tussen de 1.225.000 en 1.424.000 euro. Deze waarde is 163.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpsstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dorpsstraat 80? Bekijk het complete waarderapport.