7961 LC Ruinerwold
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Haakswold in Ruinerwold ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Haakswold 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 285 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.037 m2. De woning is gebouwd in 1900, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Ruinerwold, dan zit je hier goed. Haakswold 5 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 11 Ruinerwold. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum, landelijk gelegen, met vrij uitzicht, met een beschutte ligging en open gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ruinerwold, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en vijf aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Haakswold 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Wolden
De WOZ-waarde van Haakswold 5 is 1.208.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 111.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haakswold en 52.5% lager dan de realistische woningwaarde van Haakswold 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Haakswold 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 1.095.000
Dokter Lari. 121
275 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 750.000
Kanaalweg 5
227 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.075.000
Ommerweg 11
208 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.095.000
Dwingelerweg 25
335 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 895.000
Eursinge 20
237 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Smeestraat 24
168 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 598.000
Leeuwte 8
183 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 685.000
Alteveer 85
207 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 685.000
Burgemeeste. 39
165 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.050.000
Leeuwte 26
200 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ruinerwold schatten we de waarde van Haakswold 5 nu tussen € 2.257.000 en € 2.623.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Haakswold 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
