Om de Kamp 17

Sommige woningen zijn bijzonder. Sommige locaties zijn uniek. En heel soms komen die twee samen op een plek waar alles klopt.
Aan de rand van het eeuwenoude esdorp Ansen, verscholen tussen de landerijen, ligt "Prinses op de Es". Geen gewone woonomgeving, maar een eigentijdse interpretatie van een traditioneel Drents boerenerf. Een plek waar architectuur, natuur en vrijheid op een bijzondere manier samenkomen. Hier woont u niet alleen in een woning, maar maakt u deel uit van een zorgvuldig ontworpen erf dat voelt alsof het al generaties lang verweven is met het landschap.
Wanneer u via het gezamenlijke erf arriveert, ontvouwt zich langzaam het decor. Statige erfbomen, de gezamenlijke boomgaard, karaktervolle bebouwing en eindeloze vergezichten zorgen direct voor een gevoel van rust en ruimte. Hier lijkt de tijd een ander tempo te kennen.
En dan ligt daar "De Es".
Een indrukwekkend, onder architectuur gebouwd landhuis uit 2021. Geïnspireerd op de karakteristieke Saksische boerderijarchitectuur, maar uitgevoerd met de luxe, duurzaamheid en het wooncomfort van deze tijd. Een woning die niet concurreert met haar omgeving, maar er volledig onderdeel van wordt.
Vanaf het moment dat u binnenstapt ervaart u de uitzonderlijke maatvoering. De royale entree met vide vormt een indrukwekkend welkom en biedt direct een voorproefje van het hoogwaardige afwerkingsniveau. Grote raampartijen halen het landschap naar binnen en creëren gedurende de dag een voortdurend veranderend spel van licht, lucht en seizoenen.
De woonkamer en de ruim opgezette woonkeuken vormen samen het hart van het huis. Meer dan 110 m² leefruimte waarin koken, ontspannen, ontvangen en genieten naadloos in elkaar overlopen. Dankzij de grote raampartijen en openslaande tuindeuren vervaagt de grens tussen binnen en buiten en geniet u vanuit vrijwel iedere ruimte van het uitzicht over de omliggende bossen, weilanden en akkers.
Terwijl de zon langzaam zakt boven het Drentse landschap, verandert het uitzicht ieder uur van karakter. In de zomer hoort u vogels vanuit de omliggende natuurgebieden, in de herfst trekken nevels over de velden en op heldere avonden ontvouwt zich een indrukwekkende sterrenhemel. Een vorm van luxe die niet te koop is, maar hier vanzelfsprekend aanwezig lijkt.
Ook de indeling van het landhuis is met zorg ontworpen. Op de begane grond bevinden zich royale slaapkamers en een luxe badkamer, waardoor gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk is. De ruimtes zijn ruim opgezet en bieden comfort, privacy en flexibiliteit voor uiteenlopende woonwensen.
De verdieping voegt daar nog eens vijf volwaardige slaapkamers, een tweede luxe badkamer en diverse bergruimten aan toe. Hierdoor leent de woning zich niet alleen uitstekend voor grote gezinnen, maar ook voor wonen en werken aan huis, het ontvangen van gasten of het creëren van eigen hobby- en ontspanningsruimten. Een woning die zich moeiteloos aanpast aan verschillende levensfasen en woonwensen.
Wat deze woning onderscheidt, is dat de kwaliteit niet alleen zichtbaar is in de architectuur en de ligging, maar juist ook in de verfijnde afwerking. Bij de bouw en inrichting is gekozen voor hoogwaardige materialen en maatwerkoplossingen die perfect aansluiten bij de uitstraling van het landhuis. Massief eiken binnendeuren, een exclusieve maatwerkkeuken van massief eikenhout met een Dekton werkblad, luxe inbouwapparatuur waaronder een Bora kookplaat en Quooker, een stijlvol maatwerk badkamermeubel met marmeren accenten en zelfs de zorgvuldig gekozen ronde schakelaars en stopcontacten dragen bij aan een interieur waarin kwaliteit en esthetiek samenkomen.
Hier is niet gekozen voor standaardoplossingen, maar voor duurzaamheid, vakmanschap en een afwerkingsniveau dat tot in de kleinste details is doorgevoerd. Het resultaat is een woning die niet alleen indrukwekkend oogt, maar dagelijks een uitzonderlijk gevoel van comfort en kwaliteit biedt.
Voor wie deze zorgvuldig gecreëerde sfeer volledig wil behouden, bestaat bovendien de mogelijkheid om het interieur in overleg over te nemen. Hierdoor kan de woning desgewenst vrijwel direct worden betrokken, waarbij de harmonie tussen architectuur, inrichting en leefomgeving volledig behouden blijft.
Ook op technisch vlak voldoet de woning aan de hoogste eisen van deze tijd. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR+++ beglazing, vloerverwarming, een warmtepomp, zonnepanelen en diverse slimme installaties. Hierdoor woont u niet alleen uiterst energiezuinig, maar ook bijzonder comfortabel. Zelfs tijdens warme zomerdagen blijft het binnenklimaat aangenaam dankzij de mogelijkheid om via het vloerverwarmingssysteem passief te koelen. Airconditioning is hierdoor overbodig, terwijl het wooncomfort het gehele jaar op een uitzonderlijk niveau blijft.
Ook buiten gaat de beleving verder. Rondom de woning ligt een onder architectuur aangelegde tuin met meerdere terrassen, een zwembad, volwassen beplanting, een moestuin en een eigen beregeningssysteem. Op het perceel van circa 3.430 m² geniet u van optimale privacy en ruimte. Tegelijkertijd maakt u deel uit van het unieke erfconcept waarbij de boomgaard en plukwal gezamenlijk worden gebruikt. Een zeldzame combinatie van vrijheid, verbondenheid en kwaliteit.
De ligging maakt het geheel compleet. Op steenworp afstand bevindt zich Landgoed Rheebruggen, één van de mooiste en meest authentieke landgoederen van Drenthe. Hier wandelt u langs eeuwenoude eikenlanen, historische boerderijen, heidevelden en stille bospaden. Ook Nationaal Park Dwingelderveld ligt binnen handbereik en behoort tot de meest indrukwekkende natuurgebieden van Nederland.
Hoewel u hier volop geniet van rust, ruimte en het landelijke karakter, zijn alle dagelijkse voorzieningen verrassend dichtbij. Binnen enkele minuten bereikt u onder andere een basisschool, supermarkt, restaurants, sportvoorzieningen en overige praktische voorzieningen. Juist die combinatie van buiten wonen, natuurbeleving en dagelijks gemak maakt deze locatie zo bijzonder.
Tegelijkertijd zijn de voorzieningen van Ruinen, Dwingeloo en Havelte dichtbij en zijn Meppel, Zwolle en Groningen uitstekend bereikbaar.
Kenmerken op een rij
• Exclusief landhuis binnen het erfconcept "Prinses op de Es"
• Onder architectuur gebouwd in 2021
• Perceel van circa 3.430 m²
• Onder architectuur aangelegde tuin met zwembad en meerdere terrassen
• Vrij uitzicht over de Drentse landerijen
• Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen
• Zeven royale slaapkamers en twee luxe badkamers
• Hoogwaardig maatwerk en exclusieve materiaalkeuzes
• Warmtepomp, passieve vloerkoeling en zonnepanelen
• HR+++ beglazing en hoogwaardige isolatie
• Gezamenlijke boomgaard en plukwal
• Gelegen nabij Landgoed Rheebruggen en Nationaal Park Dwingelderveld
Dit is geen woning die u bezoekt. Dit is een plek die u ervaart.
Een plek waar de ruimte van het Drentse landschap, hoogwaardige architectuur en het comfort van modern wonen samenkomen in een woonomgeving die zelden beschikbaar komt.
Bent u benieuwd naar deze unieke woonbeleving? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een persoonlijke rondleiding. Wij laten u deze bijzondere plek graag ervaren.