Woningwaarde van Lutswâl 9 Ruigahuizen is
€ 785.000 - 912.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 56.000 meer
183m²
8.650m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Lutswâl in Ruigahuizen ligt deze prachtige en royale woning. Lutswâl 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 183 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.650 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 61.7% groter dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Ruigahuizen, dan zit je hier goed. Lutswâl 9 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 39 Ruigahuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ruigahuizen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 26 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 8.650 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van Lutswâl 9 is 440.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 44.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lutswâl en 48.2% lager dan de realistische woningwaarde van Lutswâl 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
183m²
8.650m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Lutswâl 9 in Ruigahuizen ligt tussen de 785.000 en 912.000 euro. Deze waarde is 3.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lutswâl. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lutswâl 9? Bekijk het complete waarderapport.
