Waterhoen 1, Lemmer
166 m²
509 m² perceel
6 kamers
€ 695.000
Redelijke vraagprijs
Jachtlustweg 17 8563 AB Wijckel
€ 695.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 623.000 -
689.000
Let op, groot perceel
Wonen
122 m2
Perceel
5.755 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Kenmerken
- Bouwjaar: 1900
- Woonoppervlakte: 122 m²
- Perceelgrootte: circa 5755m²
- Inpandige binnenruimte: 131 m²
- Externe bergruimte: 79 m²
- Verwarming: gaskachels
- Aangesloten op riolering
- Prachtige locatie
- Woonbestemming
Omschrijving
Deze prachtige stelpboerderij met vrij uitzicht aan de achterzijde biedt de perfecte mogelijkheid om omgebouwd te worden tot een woonboerderij. Door zijn compactheid en authentieke karakter is deze boerderij ideaal voor een transformatie. Met een perceeloppervlakte van circa 6000 m² en volop mogelijkheden is dit een unieke kans!
Woonhuis
Bij de entree bevindt zich een korte hal met de trapopgang en ingangen naar de woonkamer, keuken, schuur en de slaapkamer op de begane grond. Via deze hal zijn ook het toilet en de doucheruimte bereikbaar. De serre in de woning biedt het mooiste uitzicht, met een weids panorama over de prachtige landerijen van Gaasterland.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met drie houtgetimmerde slaapkamers, allen voorzien van inbouwkasten.
Schuur
De schuur is toegankelijk via een achterom, de hal en een grote deur aan de achterzijde. Met een oppervlakte van circa 131 m² heeft de schuur grotendeels de oorspronkelijke indeling behouden: een deel voor de koeien, een deel voor opslag, een grote zolder en een grote deur aan de achterkant van de boerderij.
Buitenruimte
De oppervlakte van het perceel is groot genoeg voor diverse gebruiksfuncties. De verschillende bouwwerken op het terrein (waarin asbest is verwerkt) kunnen perfect gebruikt worden voor het houden van dieren en/of als garage of opslag. Het erf is gedeeltelijk verhard.
De boerderij is gunstig gelegen tussen Wijckel en Balk, aan een doorgaande weg, waardoor je snel richting de snelweg rijdt. Wijckel (Fries: Wikel) is een dorp in de gemeente De Friese Meren, in de Nederlandse provincie Friesland. Het ligt ten zuidoosten van Balk, tussen Sondel en Sloten. Wijckel is via de Wijckeler Opvaart verbonden met het Wijckeler Hop van het Slotermeer. In 2021 telde het dorp 625 inwoners.
Naast de prachtige oude dorpskern is ook de omgeving van voormalig Gaasterland geliefd. De ligging tussen de verschillende Friese meren maakt Gaasterland een uitstekende uitvalsbasis voor watersporters en mensen die er graag te voet of op de fiets op uit trekken om te genieten van het unieke Gaasterlandse landschap.
Bijzonderheden
- Het perceel wordt officieel kadastraal gesplitst door het Kadaster. De lijn die aangehouden wordt, is circa 20 meter links van de boerderij gezien vanaf het vooraanzicht.
- Exacte kavelgrootte wordt naderhand door het Kadaster bepaald, boven- en/of ondermaat wordt niet verrekend.
- In en om de boerderij is asbest aanwezig.
- Gierkelder en mestplaat aanwezig.
- Mogelijk houtworm aanwezig
Hebben we je interesse gewekt? Neem dan contact met ons op via telefoon, e-mail of WhatsApp.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 695.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.697
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1900
Energie
- Energielabel G Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 122 m2
- Perceeloppervlakte 5755 m2
- Inhoud 1180 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Kadastrale gegevens
- DE FRYSKE MARREN M 4959
- Oppervlakte 5755m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jachtlustweg 17 in Wijckel
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.755 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 623.000 -
689.000
+4.38%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 695.000
€ 5.697/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Jachtlustweg 17 in Wijckel ligt tussen de 623.000 en 689.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 695.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 10 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jachtlustweg 17.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Jachtlustweg 17 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
34,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
De Fryske Marren
Geschatte belasting
€ 66,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente De Fryske Marren. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Jachtlustweg 17 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van De Fryske Marren.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jachtlustweg 17 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 13,92 km |
| Bushalte | 0,05 km |
| Centrum | 2,13 km |
| Snelweg afrit | 13,67 km |
| Supermarkt | 2,82 km |
| Kinderopvang | 1,84 km |
| Basisonderwijs | 1,84 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,64 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 546.786
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.76%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Jachtlustweg 17.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jachtlustweg 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jachtlustweg 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Jachtlustweg 17 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus