Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Dwarspad in Rozenburg ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Dwarspad 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 224 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.026 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een definitief energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 65.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Dwarspad. Als we naar het perceel kijken is dit 430.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Dwarspad 5 is gelegen in de fraaie buurt Rozenburg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rozenburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.026 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Dwarspad 5 is 551.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 44.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dwarspad en 39.3% lager dan de realistische woningwaarde van Dwarspad 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Dwarspad 5 in Rozenburg ligt tussen de 781.000 en 908.000 euro. Deze waarde is 123.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dwarspad. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dwarspad 5? Bekijk het complete waarderapport.
