8461 ND Rottum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Badweg in Rottum ligt deze karakteristieke en grote woning. Badweg 54 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 193 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.170 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.9% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Rottum, dan is dit de buurt die je zoekt. Badweg 54 is gelegen in de fijne buurt Wijk 38 Rottum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rottum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Badweg 54 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van Badweg 54 is 609.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 131.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Badweg en 26.1% lager dan de realistische woningwaarde van Badweg 54.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Badweg 54 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 725.000
Harddravers. 89
166 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 825.000
Binnendyk 12
204 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
It String 61
174 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Straatweg 76-F
181 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Herenweg 112
211 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 525.000
Binnendyk 79
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 695.000 k.k.
Seel 7
164 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 850.000
Haskermieden 1
218 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Appelhôf 19
233 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Groenhof 17
171 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rottum schatten we de waarde van Badweg 54 nu tussen € 762.000 en € 886.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Badweg 54 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
