8461 LN Rottum · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
435 m² wonen · 10 kamers · Bouwjaar 1923 · Energielabel A++
€ 882.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Oude Postweg in Rottum ligt deze vrijstaande en ruime woonboerderij. Oude Postweg 50 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 435 m2. De woning is gebouwd in 1923 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 163.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Oude Postweg. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Rottum, dat kan zeker in deze buurt. Oude Postweg 50 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 38 Rottum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rottum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Oude Postweg 50 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van Oude Postweg 50 is 1.250.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 254.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Postweg en 33.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Oude Postweg 50. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oude Postweg 50 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jun 2026
€ 679.000
Binnendyk 28
186 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 1.050.000
Bisschopsweg 10
375 m² · 10 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 1.200.000
Sydtakke 18
267 m² · 6 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 1.250.000
Liemdyk 3
438 m² · 9 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 825.000
Binnendyk 12
204 m² · 7 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 1.375.000
Jousterweg 109
398 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 650.000
Jousterweg 91-A
228 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2024
Verkoopprijs onbekend
Vierhuister. 29
307 m² · 6 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 1.100.000
Jousterweg 140
283 m² · 9 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 645.000
Wiidswâl 23
202 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rottum ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Oude Postweg 50 op € 882.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oude Postweg 50 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)