Woningwaarde van Binnendyk 41 Rottum is
€ 473.000 - 549.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 31.000 meer
Binnendyk 41 8461 LE Rottum
116m²
1.247m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 30 augustus 2023
Bod
-
Gewilde buurt59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Binnendyk in Rottum ligt deze uniekevrijstaande woning. Binnendyk 41 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.247 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Rottum, dan ben je hier aan het juiste adres. Binnendyk 41 is gelegen in de leuke buurt Wijk 38 Rottum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rottum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 473.000 - 549.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1939
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 116 m2
- Perceeloppervlakte 1247 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Binnendyk 41 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.247 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van Binnendyk 41 is 408.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 22.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Binnendyk en 20.1% lager dan de realistische woningwaarde van Binnendyk 41.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 462.424
- Woningwaarde jaartrend +4.41%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Binnendyk 41 8461 LE Rottum
116m²
1.247m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Binnendyk 41 in Rottum ligt tussen de 473.000 en 549.000 euro. Deze waarde is 0.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Binnendyk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Binnendyk 41? Bekijk het complete waarderapport.