In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kompagnonswei 38 Rottevalle is

€ 778.000 - 904.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 14+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 45.000 meer

Kompagnonswei 38 9221 SX Rottevalle

548m²

1.551m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Kompagnonswei in Rottevalle ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Kompagnonswei 38 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 548 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.551 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 288.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kompagnonswei. Als we naar het perceel kijken is dit 112.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Rustig wonen in Rottevalle, dan is dit de buurt die je zoekt. Kompagnonswei 38 is gelegen in de fijne buurt Buitengebied Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rottevalle, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 548 m2
  • Perceeloppervlakte 1551 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kompagnonswei 38 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.551 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 778.000 – 904.000
Woningwaarde
+8.24%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21070
Hypotheeksom € 841000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Smallingerland

OZB € 701,- / jaar
Afvalheffing € 235,- / jaar
Rioolheffing € 285,- / jaar
Totaal per jaar € 1221,-
Geschatte belasting € 102 /mnd
WOZ Kompagnonswei 38

De WOZ-waarde van Kompagnonswei 38 is 573.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 73.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kompagnonswei en 31.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kompagnonswei 38.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
9 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 397.869
  • Woningwaarde jaartrend +4.39%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Buitenpost 13.34km - Treinstation
De Westereen 13.95km - Treinstation
Feanwâlden 16.33km - Treinstation
Scholen
Yn en Mande 0.41km - School
De Bolder 3.4km - School
Eben Haezer 3.47km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving

Kompagnonswei 38 9221 SX Rottevalle

548m²

1.551m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kompagnonswei 38 in Rottevalle ligt tussen de 778.000 en 904.000 euro. Deze waarde is 124.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kompagnonswei. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kompagnonswei 38? Bekijk het complete waarderapport.