logo Huispedia

Victorieuxstraat 41

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Victorieuxstraat 41 3089 PX Rotterdam

Realistische vraagprijs € 539.000 - 556.000
Wonen 139 m2
Perceel 157 m2
Kamers 5

Gelegen in Rotterdam ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning in de Victorieuxstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 139 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 157 m2. De woning is gebouwd in 2020 en heeft een energielabel A.

Landelijke stijl wonen in Rotterdam. dat kan zeker in deze buurt. Victorieuxstraat 41 is gelegen in de buurt Heijplaat. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 2020
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 139 m2
  • Perceeloppervlakte 157 m2
  • Inhoud 501 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Victorieuxstraat 41 in Rotterdam

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 539.000 - 556.000
+3.41% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Victorieuxstraat 41 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Victorieuxstraat 41 in Rotterdam ligt tussen de 539.000 en 556.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 437.500. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Victorieuxstraat 41.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Burgemeester van Esstraat 89
Burgemeeste. 89 Pernis Rotterdam
71%
127 m² -12 m²
211 m² +54 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Pastoriestraat 54
Pastoriestr. 54 Pernis Rotterdam
76%
122 m² -17 m²
143 m² -14 m²
tussenwoning
€ 300.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
G.A.Soetemanweg 40
G.A.Soetema. 40 Pernis Rotterdam
69%
124 m² -15 m²
142 m² -15 m²
tussenwoning
€ 285.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Pastoriedijk 30
Pastoriedijk 30 Pernis Rotterdam
67%
119 m² -20 m²
119 m² -38 m²
tussenwoning
€ 245.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

27,300
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 62,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Victorieuxstraat 41 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Victorieuxstraat 41 is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,87 km
Bushalte 0,18 km
Centrum 3,63 km
Snelweg afrit 2,06 km
Supermarkt 2,73 km
Kinderopvang 0,50 km
Basisonderwijs 2,34 km
Voortgezetonderwijs 3,13 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 463.298

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.59%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Victorieuxstraat 41.