Woningwaarde van Alcorstraat 12 Rotterdam is
€ 1.633.000 - 1.898.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 175.000 meer
Alcorstraat 12 3089 PB Rotterdam
522m²
520m²
7
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Alcorstraat in Rotterdam ligt dit prachtige en royale herenhuis. Alcorstraat 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 522 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 520 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 366.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Alcorstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 251.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Leuk wonen in Rotterdam, dan zit je hier goed. Alcorstraat 12 is gelegen in de gezellige buurt Charlois. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.633.000 - 1.898.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1925
- Woonoppervlakte 522 m2
- Perceeloppervlakte 520 m2
- Inhoud 2850 m3
- Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Alcorstraat 12 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Alcorstraat 12 is 974.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 204.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Alcorstraat en 44.8% lager dan de realistische woningwaarde van Alcorstraat 12.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 446.118
- Woningwaarde jaartrend +4.89%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alcorstraat 12 3089 PB Rotterdam
522m²
520m²
7
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Alcorstraat 12 in Rotterdam ligt tussen de 1.633.000 en 1.898.000 euro. Deze waarde is 405.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Alcorstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Alcorstraat 12? Bekijk het complete waarderapport.