![Diamantweg 10](https://img.huispedia.nl/public/3051/xb/10/id_2841129_91718721516_thumb.jpg?t=1718720522)
Overschieseweg 74 3044 EH Rotterdam
Gelegen in Rotterdam ligt deze karakteristieke en ruime villa aan de Overschieseweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 363 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 804 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel C.
Overschieseweg 74 is gelegen in de buurt Spaanse Polder. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers.
Kenmerken
- Vraagprijs € 860.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.369
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding 15-12-2024
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1900
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Woonoppervlakte 363 m2
- Perceeloppervlakte 804 m2
- Inhoud 827 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Overschieseweg 74 in Rotterdam
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 804 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jun 2024
Vraagprijs
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
De woningwaarde van Overschieseweg 74 in Rotterdam ligt tussen de 1.788.000 en 1.976.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 860.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Overschieseweg 74.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Overschieseweg 74 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Overschieseweg 74 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,38 km |
Bushalte | 0,68 km |
Centrum | 2,04 km |
Snelweg afrit | 0,94 km |
Supermarkt | 1,40 km |
Kinderopvang | 1,43 km |
Basisonderwijs | 1,64 km |
Voortgezetonderwijs | 1,43 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 566.463
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-5.43%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Overschieseweg 74.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus