logo Huispedia

Sommelsdijkstraat 8

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Sommelsdijkstraat 8 3086 BL Rotterdam

Realistische vraagprijs € 504.000 - 541.000
Wonen 124 m2
Perceel 111 m2
Kamers 5

tuin
Ideaal gelegen, direct tegenover het prachtige Zuiderpark en nabij alle voorzieningen zoals scholen, winkelcentra en supermarkten; ligt deze verrassend ruime, lichte en heerlijke hoekwoning! Maarliefst 7 extra ramen in de zijgevel garanderen door het gehele huis een prachtige lichtinval. 

De badkamer is smaakvol gerenoveerd in 2017 en voldoet met een dubbele wastafel, een toilet, regendouche en ligbad aan ieders wensen. Alle vertrekken zijn voorzien van inzethorren op maat, zelfs de dubbele openslaande deur naar de achtertuin (praktische schuifhordeur). Ook is er een electrisch uitschuifbare zonwering aanwezig over de gehele lengte van de achtergevel. De slaapkamers aan de zuidkant hebben allen electrische rolluiken. De ruime zolder is verbouwd tot een vierde slaapkamer met inbouwkast en velux dakraam; en biedt door de aanwezigheid van 2 toegangsdeuren de mogelijkheid om er binnen een handomdraai en tegen minimale kosten twee slaapkamers van te maken.  

De tuin is zeer fraai, doch onderhoudsarm ingericht met diverse gemetselde bloembakken met verlichting en beplanting en een verhoogde border. De grond is deels bedekt met onderhoudsarm kwalitatief kunstgras en deels met Chinese natuursteen tegels. Bij het ontwerp is rekening gehouden met de stand van de zon zodat u gedurende vrijwel de gehele dag zowel een zonnige als een schaduwrijke zitplek heeft in de tuin. 

De hardhouten kozijnen zijn zeer recent (juli 2018) door een professioneel vakman geverfd met kwaliteitslak van Sigma, waardoor u hier de komende jaren geen omkijken naar heeft. 

Kortom, de ideale gezinswoning op een toplocatie! 

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 2009
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 124 m2
  • Perceeloppervlakte 111 m2
  • Inhoud 475 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen mechanische ventilatie, alarmsysteem, TV kabel, internet kabel
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2018

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sommelsdijkstraat 8 in Rotterdam

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 504.000 - 541.000
+4.73% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Sommelsdijkstraat 8 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Sommelsdijkstraat 8 in Rotterdam ligt tussen de 504.000 en 541.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sommelsdijkstraat 8.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Ossenisseweg 11
Ossenisseweg 11 Rotterdam
76%
116 m² -8 m²
161 m² +50 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Sint-Annalandstraat 28
Sint-Annala. 28 Rotterdam
77%
120 m² -4 m²
159 m² +48 m²
tussenwoning
€ 300.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Zierikzeestraat 46-A
Zierikzeest. 46-A Rotterdam
88%
122 m² -2 m²
100 m² -11 m²
hoekwoning
€ 375.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Ellewoutsdijkstraat 13
Ellewoutsdi. 13 Rotterdam
74%
105 m² -19 m²
87 m² -24 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

26,550
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 61,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Sommelsdijkstraat 8 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sommelsdijkstraat 8 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,71 km
Bushalte 0,22 km
Centrum 5,13 km
Snelweg afrit 1,72 km
Supermarkt 0,52 km
Kinderopvang 0,18 km
Basisonderwijs 0,18 km
Voortgezetonderwijs 0,65 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 274.981

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.97%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sommelsdijkstraat 8.