Nijenburg 12, Rotterdam
100 m²
4 kamers
2011
€ 480.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Slinge 66-J 3085 EW Rotterdam
€ 420.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 459.000 -
531.000
Wonen
135 m2
Perceel
89 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
We nemen je graag mee door deze moderne tussenwoning aan de Slinge 66 in Rotterdam. Deze woning heeft alles wat je zoekt: 4 slaapkamers, een externe berging in de tuin, een ruime woonkamer, multi-inzetbare verdiepingen, een eigen parkeerplaats aan de achterzijde en een goed onderhouden achtertuin. Ben jij klaar om jouw perfecte huis te vinden?
Buurt:
In Rotterdam Zuidwijk, waar deze woning zich bevindt, ervaar je het beste van beide werelden. De buurt biedt een scala aan voorzieningen, waaronder nabijgelegen supermarkten voor jouw dagelijkse behoeften, diverse sportclubs voor activiteiten in de buitenlucht en uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de uitvalswegen. Hier vind je de perfecte balans tussen rustig wonen en stedelijke gemakken.
Begane grond:
Bij binnenkomst betreed je de woning via de ruime hal. Hier vind je toegang tot de separate toiletruimte en de meterkast. De toiletruimte is netjes betegeld en voorzien van een staand toilet. Vervolgens kom je in de keuken, uitgerust met allerhande inbouwapparatuur, een gasfornuis met afzuigkap, ingebouwde oven en voldoende opbergruimte. De betegelde muur voegt een eigentijds tintje toe aan de ruimte.
De woonkamer, met zijn open indeling, biedt ruimte voor een royale zithoek en een aparte eethoek. Grenzend aan de woonkamer vind je een hal met de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer biedt een uitzicht op de achtertuin. Door de gehele begane grond ligt een laminaten vloer.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn ruim met voldoende daglicht en ruimte voor een bed en bureau of opbergmeubel. De moderne badkamer, centraal gelegen op de verdieping, beschikt over vloer- en wandtegels, een ruime inloopdouche, ligbad, wastafel met spiegel en een zwevend toilet. Een oase van ontspanning na een lange dag.
Tweede verdieping:
De trap op de overloop leidt naar de tweede verdieping, die dezelfde indeling heeft als de eerste verdieping. Hier vind je nog eens twee ruime slaapkamers en een berging, compleet met witgoedaansluiting. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor gezinnen met groeiende behoeften.
Buitenruimte:
De ruime achtertuin van deze woning is volledig bestraat en onderhoudsarm, met een handige berging en een houten schutting voor extra privacy. Geniet van de buitenlucht terwijl je uitkijkt op het speelveld met aangrenzende speeltuin, perfect voor kinderen om veilig te spelen.
Dit is jouw kans om thuis te komen op Slinge 66, Rotterdam. Ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.
Bijzonderheden:
- Moderne tussenwoning van ca 134m2
- 4 slaapkamers
- Externe berging in de tuin
- Ruime woonkamer
- Multi-inzetbare zolder
- Goed onderhouden achtertuin
- Nabij supermarkten
- Diverse sportclubs in de buurt
- Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen
- Parkeerplaats ( appartementsrecht) vve kosten c.a.€ 17,- per maand
- Oplevering kan snel!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 459.000 - 531.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2007
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A+ Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 135 m2
- Perceeloppervlakte 89 m2
- Inhoud 475 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 33m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Slinge 66-J in Rotterdam
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 459.000 -
531.000
+4.32%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 420.000
€ 3.111/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Slinge 66-J in Rotterdam ligt tussen de 459.000 en 531.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 420.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Slinge 66-J.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Slinge 66-J eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Slinge 66-J en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Slinge 66-J is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,78 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 4,72 km |
| Snelweg afrit | 0,78 km |
| Supermarkt | 0,46 km |
| Kinderopvang | 0,16 km |
| Basisonderwijs | 0,82 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,11 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 297.097
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.29%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Slinge 66-J.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Slinge 66-J met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Slinge 66-J met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Slinge 66-J en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus