In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Oldegaarde 254-E Rotterdam is

€ 405.000 - 471.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 18.000 meer

Oldegaarde 254-E 3085 AR Rotterdam

85m²

3

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 10 november 2022

Vraagprijs

€ 259.500

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Oldegaarde in Rotterdam ligt dit prachtige en royale 3-kamer appartement. Oldegaarde 254-E is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 85 m2. De woning heeft een prettig balkon van 9 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Leuk wonen in Rotterdam, dan zit je hier goed. Oldegaarde 254-E is gelegen in de gezellige buurt Charlois. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 85 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
  • Inhoud 230 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oldegaarde 254-E zich door de tijd ontwikkeld?
€ 405.000 – 471.000
Woningwaarde
+7.85%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
13010
Hypotheeksom € 438000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rotterdam

OZB € 238,- / jaar
Afvalheffing € 296,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 770,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Oldegaarde 254-E

De WOZ-waarde van Oldegaarde 254-E is 340.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 78.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oldegaarde en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van Oldegaarde 254-E.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Oldegaarde 254-E is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

19 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 446.118
  • Woningwaarde jaartrend +4.89%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rotterdam Zuid 3.33km - Treinstation
Rotterdam Lombardijen 3.85km - Treinstation
Rotterdam Blaak 4.71km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Toermalijn 0.68km - School
Christophoorschool 0.69km - School
Steven Stemerdingschool voor Basisonderwijs 1.03km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Oldegaarde 254-E 3085 AR Rotterdam

85m²

3

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oldegaarde 254-E in Rotterdam ligt tussen de 405.000 en 471.000 euro. Deze waarde is 77.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oldegaarde. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oldegaarde 254-E? Bekijk het complete waarderapport.