Wemeldingestraat 21, Rotterdam
143 m²
527 m² perceel
7 kamers
€ 685.000
Redelijke vraagprijs
Nog niet te koop
Dorpshof 7 3084 LK Rotterdam
Realistische woningwaarde
€ 647.000 -
715.000
Let op, groot perceel
Wonen
85 m2
Perceel
2.576 m2
Kamers
4
Gelegen in Rotterdam ligt dit bijzondere landhuis aan de Dorpshof. De woning heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2576 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel G.
Dorpshof 7 is gelegen in de buurt Charlois Zuidrand. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 647.000 - 715.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1925
Energie
- Energielabel G Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 85 m2
- Perceeloppervlakte 2576 m2
- Inhoud 225 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dorpshof 7 in Rotterdam
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.576 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische woningwaarde jun 2024
€ 647.000 -
715.000
+4.22%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Dorpshof 7 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dorpshof 7 in Rotterdam ligt tussen de 647.000 en 715.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 4 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dorpshof 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Digna Johan. 564
Hoogvliet Rotterdam
60%
96 m²
+11 m²
7263 m²
+4687 m²
tussenwoning
€ 275.000
apr 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
0
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
33,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 66,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dorpshof 7 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dorpshof 7 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,40 km |
| Bushalte | 0,50 km |
| Centrum | 4,65 km |
| Snelweg afrit | 0,53 km |
| Supermarkt | 0,82 km |
| Kinderopvang | 0,69 km |
| Basisonderwijs | 0,76 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,95 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 595.465
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.68%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
