Woningwaarde van Dorpslaan 429 Rotterdam is
€ 790.000 - 918.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 13+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 34.000 meer
Dorpslaan 429 3084 LL Rotterdam
132m²
2.480m²
3
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 28 april 2023
Vraagprijs
€ 575.000Bod
-
Gewilde buurt54% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dorpslaan in Rotterdam ligt deze unieke eengezinswoning. Dorpslaan 429 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.480 m2. De woning is gebouwd in 1927 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Uniek wonen in Rotterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Dorpslaan 429 is gelegen in de leuke buurt Charlois. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 790.000 - 918.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1927
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 132 m2
- Perceeloppervlakte 2480 m2
- Inhoud 489 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dorpslaan 429 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.480 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Dorpslaan 429 is 589.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 1.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpslaan en 31% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpslaan 429.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 449.705
- Woningwaarde jaartrend +4.87%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Dorpslaan 429 3084 LL Rotterdam
132m²
2.480m²
3
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dorpslaan 429 in Rotterdam ligt tussen de 790.000 en 918.000 euro. Deze waarde is 40% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpslaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dorpslaan 429? Bekijk het complete waarderapport.