3084 LG Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Charloisse Lagedijk in Rotterdam ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Charloisse Lagedijk 534 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 310 m2. De woning is gebouwd in 1736 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hip wonen in Rotterdam, dat kan zeker in deze buurt. Charloisse Lagedijk 534 is gelegen in de fraaie buurt Charlois. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Charloisse Lagedijk 534 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Charloisse Lagedijk 534 is 904.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 105.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Charloisse Lagedijk en 28.9% lager dan de realistische woningwaarde van Charloisse Lagedijk 534.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Charloisse Lagedijk 534 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2024
€ 1.250.000
Smitshoekse. 214
244 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 550.000
Meyenhage 458
146 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 695.000
Smitshoekse. 224
126 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 1.095.000
Smitshoekse. 191
163 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 725.000
Bredevoorde 4
238 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 575.000
Dorpslaan 429
132 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 1.050.000
Charloisse. 518
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 495.000
Dirkslandst. 6
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 625.000
Wemeldinges. 11
156 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 349.500
Abbenbroekw. 100
124 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam schatten we de waarde van Charloisse Lagedijk 534 nu tussen € 1.139.000 en € 1.417.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Charloisse Lagedijk 534 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
