Woningwaarde van Bredevoorde 4 Rotterdam is
€ 1.139.000 - 1.323.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 122.000 meer
Bredevoorde 4 3085 TC Rotterdam
238m²
829m²
7
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 17 september 2024
Vraagprijs
€ 725.000Bod
Gelegen aan de Bredevoorde in Rotterdam ligt deze unieke en riante villa. Bredevoorde 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 238 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 829 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 266.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Bredevoorde. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Rotterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Bredevoorde 4 is gelegen in de leuke buurt Charlois. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.139.000 - 1.323.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1965
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 238 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Perceeloppervlakte 829 m2
- Inhoud 820 m3
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bredevoorde 4 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 829 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Bredevoorde 4 is 877.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 500.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bredevoorde en 28.8% lager dan de realistische woningwaarde van Bredevoorde 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 445.116
- Woningwaarde jaartrend +4.85%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Bredevoorde 4 3085 TC Rotterdam
238m²
829m²
7
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Bredevoorde 4 in Rotterdam ligt tussen de 1.139.000 en 1.323.000 euro. Deze waarde is 436.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bredevoorde. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Bredevoorde 4? Bekijk het complete waarderapport.