Zuidplein 536 3083 CX Rotterdam

lichte en praktisch ingedeelde 3-kamerappartement aan de Zuidplein 536 in Rotterdam biedt een aantrekkelijke combinatie van ruimte, comfort en een bijzonder centrale ligging. De woning beschikt over een royale woonkamer, twee goed bemeten slaapkamers, een moderne keuken, een aparte berging en een functionele indeling die zorgt voor prettig en efficiënt wonen. Dankzij de ligging op de eerste verdieping geniet u bovendien van veel natuurlijke lichtinval en een vrij uitzicht over de omgeving.

Het appartement maakt deel uit van een verzorgd complex met lift en is gelegen op een levendige locatie in Rotterdam-Zuid. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich letterlijk binnen handbereik. Zo liggen onder andere winkelcentrum Zuidplein, diverse supermarkten, horecagelegenheden, metro- en busverbindingen en verschillende uitvalswegen op korte afstand. Daarmee is dit een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen op een centrale en goed bereikbare locatie.

Indeling van de woning is als volgt:
- Entree
Via de nette centrale entree met brievenbussen, bellentableau, lift en trappenhuis bereikt u de woning op de eerste verdieping. Het complex maakt een verzorgde indruk en is gunstig gelegen aan het levendige Zuidplein.
- Hal
Bij binnenkomst komt u in de centrale hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van de woning.
- Woonkamer
Royale en lichte woonkamer met grote raampartijen, een moderne afwerking en volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De stijlvolle elektrische open haard vormt een sfeervolle blikvanger en geeft de ruimte extra karakter en een luxe uitstraling.
- Keuken
De moderne keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling met volop werk- en bergruimte. Dankzij deze indeling is de keuken efficiënt en gebruiksvriendelijk. De keuken is strak afgewerkt met hoogglans fronten en een licht werkblad en beschikt over diverse Siemens inbouwapparatuur, waaronder een oven, combi-oven/magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. Hierdoor is de keuken volledig uitgerust en direct instapklaar.
- Slaapkamer I
Deze slaapkamer is van goed formaat en beschikt over een fijne lichtinval dankzij het aanwezige raam. De ruimte is efficiënt in te delen en uitstekend geschikt als slaap-, kinder- of werkkamer.
- Slaapkamer II
De tweede slaapkamer is eveneens ruim opgezet en leent zich uitstekend als hoofdslaapkamer. Dankzij de prettige afmetingen en het grote raam ontstaat hier een comfortabele en lichte ruimte met voldoende plaats voor een bed en garderobekast.
- Badkamer
De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche met glazen douchewand en een wastafelmeubel. De lichte afwerking geeft de ruimte een frisse, verzorgde en eigentijdse uitstraling.
- Toilet
De separate toiletruimte is modern afgewerkt en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De nette uitvoering sluit mooi aan bij de stijl van de badkamer.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1978;
- Energielabel in aanvraag;
- Maandelijkse VvE-bijdrage: €200,-;
- Gehele woning voorzien van, vloerisolatie, dak isolatie en dubbel glas;
- Complex voorzien van lift;
- Gunstige ligging nabij winkelcentrum Zuidplein, openbaar vervoer en uitvalswegen;
- De erfpacht loopt tot en met 31 mei 2091, waarbij de canon is afgekocht tot en met 31 mei 2042;
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze tekst is bestemd voor publicatie op Huispedia, makelaar sites, aanbiedingsbrieven, etc.

Woonzicht Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Toon meer Toon minder