Huispedia
79 m2 wonen
3 kamers
A

Strevelsweg 986

79 m²
3 kamers
A
3083 LX Rotterdam
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 325.000
€ 4.114/m²
Vraagprijs per m²
€ 320K – 364K
Huispedia Woningwaarde
Erfpacht tot 2043
Eigendomssituatie
9 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
WONEN OP DE ACHTTIENDE VERDIEPING MET EEN PANORAMISCH UITZICHT DAT NOOIT VERVEELT?? In de markante woontoren 'Poort van Zuid 1994' vind je aan de Strevelsweg 986? een ruim en licht appartement mét eigen parkeerplaats. Een plek waar je elke dag geniet van de skyline van Rotterdam, wie wil dat niet!
De prijs is BIEDEN VANAF € 325.0000,-- K.K.
Bij binnenkomst stap je via de hal de brede woonkamer met open keuken binnen. De keuken is volledig uitgerust met? inbouwapparatuur, ideaal voor wie graag kookt. Direct ernaast bevindt zich de praktische bijkeuken/inpandige berging, perfect voor de wasmachine en extra voorraad. Het appartement beschikt over twee fijne slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot het balkonterras. De badkamer en het toilet zijn handig van elkaar gescheiden. Op de eerste verdieping van het complex heb je bovendien nog een eigen berging. En dan is er het heerlijke balkon met een prachtig uitzicht over Vreewijk!
Centraler en praktischer kan het haast niet: Voor dagelijkse voorzieningen hoef je nauwelijks moeite te doen: steek de straat over en je staat bij winkelcentrum Zuidplein, met bus- en metrostation en een levendige wandelpromenade. Via de Carnissepoort loop of fiets je zo naar Carnisse. Met de A15, A29 en A16 vlakbij ben je snel onderweg,? de metro brengt je overigens? rechtstreeks naar bestemmingen zoals Den Haag, Utrecht of de Hoeksche Waard. Zin in natuur? Vanuit de woonkamer kijk je zó richting het Zuiderpark, een uitgestrekt gebied om te wandelen, sporten of ontspannen.
Persoonlijke noot verkopers:
"We hebben er altijd met veel plezier gewoond, met name het uitzicht, de opkomende zon vroeg op het balkon en de luwte in de zomer 's middags. Alle mogelijke faciliteiten dichtbij zoals scholen, een groot winkelcentrum, bus/metrostation, uitvalsweg, etc.. Ook de bewaakte en overdekte parkeerplaats vonden we ideaal, met name in de winter (nooit krabben)."
Welkom in de Poort van Zuid 1994!
Indeling:?
* Entree via de centrale ontvangstruimte met bellentableau, postbussen en dubbele lift naar de verdiepingen. de parkeergarage en de bergingen op de eerste en tweede verdieping.?
* Berging op de eerste verdieping.
* Parkeerplaats in overdekte parkeergarage op de eerste verdieping.
Achttiende verdieping:?
* Tussenportaal op de woonverdieping met de meterkast.
* Woningentree; ruime hal voorzien van tegelvloer en toegang tot de verschillende vertrekken.
* Toiletruimte voorzien van duoblokopstelling, waterfonteintje en betegeling.
* Badkamer voorzien van ligbad met douche-opstelling, douchecabine, wastafelmeubel en deels voorzien van betegeling.
* Lichte woonkamer voorzien van tegelvloer, strakke wanden en plafond, open keuken en een deur naar het balkonterras.
* Keuken voorzien van tegelvloer, hoekinbouwkeuken met betegelde achterwand en inbouwapparatuur: inductiekookplaat, oven, inbouwkoel- en vrieskast, carrouselkast, spoelbak en schouw afzuigkap.
* Balkonterras gelegen op het oosten met uitzicht over Vreewijk.?
* Inpandige berging voorzien van de opstelling van de combiketel, mechanische ventilatie unit en witgoedaansluitingen.
* Slaapkamer I voorzien van laminaatvloer en strakke wanden en plafond.
* Slaapkamer II voorzien van laminaatvloer, strakke wanden en plafond en een deur naar het balkonterras.
Algemeen:?
* Erfpachtgrond. De erfpachtcanon is afgekocht tot 1 december 2043.
* Energielabel A, geldig tot 4 december 2035.
* De wijk Zuidplein valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof en hardhouten raamkozijnen.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een eigen combiketel (Remeha, 2017).
* Parkeerplaats (nummer 187) wordt separaat aangeboden voor een vraagprijs van: € 27.500,-- K.K.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
?
Gebruiksoppervlakten en inhoud:?
* Wonen ca. 79 m²
* Externe bergruimte ca. 3 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 9 m²
* Inhoud ca. 244 m³
?
Bijdrage V.v.E. appartement? ? ? ? ? ? : € 175,54 per maand? ?
Bijdrage V.v.E. parkeerplaats? ? ? ? ? : € 43,89 per maand? ?
Bouwjaar woning? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? : 1994
Oplevering? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? : Kan snel

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 320.000 - 364.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1994
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
79 m2
Inhoud
244 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
18e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
9 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 175 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 325.000
  2. Te koop
  3. Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,1%.

€ 320.000 – 364.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.316/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Zuidplein 638 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 299.500
    Winnend bod
  • Strevelsweg 950 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Strevelsweg 964 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11070
€
Hypotheeksom € 341000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 207,-
Rioolheffing · eigenaar € 319,-
Afvalheffing · bewoners € 495,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 110,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 126,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 283,-
Totaal per jaar € 1.541,-
Geschatte belasting € 128 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 322.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Strevelsweg 986

De WOZ-waarde van Strevelsweg 986 is 322.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 59.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Strevelsweg en 5.6% lager dan de realistische woningwaarde van Strevelsweg 986.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 175,- /mnd
Kosten € 175 /mnd

Een beeld van Feijenoord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Feijenoord ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.6
Bewoners waarderen
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Openbaar vervoer
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.16 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.61 km · 8 min. lopen
  • Rotterdam Zuid 2.73 km · Treinstation
  • Rotterdam Blaak 3.66 km · Treinstation
  • Rotterdam Lombardijen 4.31 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
50%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
20%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 310 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Gemiddeld

De lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.

  • Wat uitlaatgassen Zoals in de meeste woonbuurten, vooral van verkeer.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 310 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Strevelsweg 986 in Rotterdam ligt tussen de 320.000 en 364.000 euro. Deze waarde is 30.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Strevelsweg. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Strevelsweg 986? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.