Nieuwenhoornstraat 122-A, Rotterdam
59 m²
3 kamers
1951
€ 249.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Akkermanstraat 28-A 3082 WC Rotterdam
€ 275.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 329.000 -
374.000
Wonen
112 m2
Balkon
6 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Grijp nu de kans om eigenaar te worden van deze verrassend ruime maisonnette met een eigentijdse uitstraling. Met drie verdiepingen en maar liefst 4 slaapkamers biedt deze woning meer dan voldoende ruimte voor u en uw huisgenoten. De woning is gelegen op de eerste, tweede en derde verdieping en is voorzien van o.a. een open keuken, 2 aparte toiletten en een moderne badkamer.
Parkeermogelijkheden in de straat zijn beschikbaar, zij het via betaald parkeren of met een parkeervergunning.
De centrale ligging van deze maisonnette is een onmiskenbaar voordeel. U bevindt zich op korte afstand van uitstekende openbaar vervoer voorzieningen en verschillende uitvalswegen, waaronder de A15 en A29. De nabijheid van de Maastunnel biedt een snelle verbinding naar het bruisende stadscentrum van Rotterdam. Bovendien vindt u het winkelcentrum Zuidplein op een steenworp afstand.
Mis deze unieke kans niet en maak van deze prachtige woning uw nieuwe thuis. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.
Indeling met indicatieve maten
BEGANE GROND:
Bij binnenkomst betreedt u de woning via de entree op de begane grond, met een trap die leidt naar de eerste verdieping.
EERSTE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot de woonkamer, slaapkamer en het aparte toilet. De toilet ruimte is volledig betegeld in een stijlvolle wit/grijze kleur en beschikt over een hangend toilet met fonteintje. De doorzon woonkamer (ca. 34 m²) is voorzien van openslaande deuren naar het balkon op het zuidoosten. De moderne open keuken (ca. 5 m²) in hoekopstelling, uitgevoerd in wit met een kunststof aanrechtblad in houtlook, is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een koel/vriescombinatie, combi oven, 4 pits gaskookplaat met onderbouw afzuigkap en een vaatwasser. Aan de voorzijde bevindt zich een veelzijdige slaapkamer (ca. 4 m²) die kan dienen als inloopkast of extra werkkamer.
TWEEDE VERDIEPING:
De overloop op de tweede verdieping biedt toegang tot de slaapkamers, de badkamer en een aparte wasruimte (ca. 3 m²) met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het balkon, terwijl beide slaapkamers zijn voorzien van vaste inbouwkasten.
Slaapkamer 2 (ca. 14 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 3 (ca. 15 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning.
De badkamer (ca. 4 m²) is volledig betegeld in een tijdloze wit/grijze kleur en beschikt over een ronde douchecabine met vaste wastafel. Een aparte toiletruimte met hangend toilet en fonteintje completeert deze verdieping.
DERDE VERDIEPING:
Op de derde verdieping treft u een overloop met de opstelling van de CV-ketel en een Velux dakraam. Hier bevindt zich ook een extra slaapkamer met een Velux dakraam, waardoor deze ruimte een lichte en comfortabele ambiance krijgt.
Slaapkamer 4 (ca. 17 m²)
- Ruime maisonnette met 4 slaapkamers en 2 balkons.
- Gehele woning is voorzien van een lichte laminaatvloer.
- Fraaie paneeldeuren door de gehele woning.
- 2 balkons aanwezig op de eerste en tweede verdieping.
- Nagenoeg de gehele woning is afgewerkt met glad gestucte wanden en plafonds.
- Centraal gelegen t.o.v. openbaar vervoer, uitvalswegen en winkels.
- In de tuin is een berging aanwezig welke gedeeld wordt met de bewoners op de begane grond.
- Geen lijst roerende zaken aanwezig, de woning wordt opgeleverd zoals ten tijde van de bezichtigingen is gepresenteerd.
- In de koopovereenkomst wordt een niet bewoners clausule opgenomen.
- Voor de overdracht wordt gebruik gemaakt van een project notaris.
Makelaar: Marco Bos
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 329.000 - 374.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1950
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 112 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 391 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Akkermanstraat 28-A in Rotterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 329.000 -
374.000
+3.53%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 2.455/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Akkermanstraat 28-A in Rotterdam ligt tussen de 329.000 en 374.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Akkermanstraat 28-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Akkermanstraat 28-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Akkermanstraat 28-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Akkermanstraat 28-A is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Akkermanstraat 28-A is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,06 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 4,03 km |
| Snelweg afrit | 1,28 km |
| Supermarkt | 0,93 km |
| Kinderopvang | 0,38 km |
| Basisonderwijs | 0,19 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,29 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 292.228
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.1%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Akkermanstraat 28-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Akkermanstraat 28-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Akkermanstraat 28-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Akkermanstraat 28-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus