3083 KN Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Lepelaarsingel in Rotterdam ligt dit karakteristieke en grote 4-kamer appartement. Lepelaarsingel 92-C is een bovenwoning en bevindt zich op de derde etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 87 m2. De woning is gebouwd in 1947, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Rotterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Lepelaarsingel 92-C is gelegen in de fijne buurt Charlois. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lepelaarsingel 92-C zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Lepelaarsingel 92-C is 270.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 62.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lepelaarsingel en 31.8% lager dan de realistische woningwaarde van Lepelaarsingel 92-C.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lepelaarsingel 92-C met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 245.000
3e Carnisse. 48-C
54 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 225.000
Korhaanstra. 130-C
45 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 249.500
Korhaanstra. 11-A
67 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 235.000
Klaverstraat 110-C
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Klaverstraat 121-B
58 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Korhaanstra. 59-C
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 250.000
Korhaanstra. 79-B
66 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 310.000
Eksterstraat 34-B
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 234.500
Madeliefstr. 40-B
65 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 230.000
Lepelaarsin. 56-A
57 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam schatten we de waarde van Lepelaarsingel 92-C nu tussen € 341.000 en € 396.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lepelaarsingel 92-C gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
