Meester Arendstraat 50-B, Rotterdam
61 m²
3 kamers
1947
€ 197.500
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Schilperoortstraat 50-A 3082 SW Rotterdam
€ 235.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 294.000 -
349.000
Wonen
94 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit leuk 3/2-kamer turnkey appartement heeft alle pluspunten om jouw nieuwe (woon)avontuur aan te gaan. De woning is modern en extern compleet gerenoveerd. Verder beschikt deze woning onder andere over een woonkamer met veel licht inval, moderne keuken, nette badkamer, achterplaats en royaal souterrain. De kozijnen zijn recent voorzien van kunststof en voorzien van isolerende hr++ beglazing. Het complex zelf is een aantal jaar geleden extern gerenoveerd oa gevels, dak en balokns zijn aangepakt.
Je hoeft je hier nooit te vervelen want er is hier genoeg te beleven in de buurt. Ben jij er klaar voor?
Buurt:
Ben jij op zoek naar een echt karakteristiek stukje Rotterdam? Dan is Oud-Charlois echt iets voor jou! Het historische centrum heeft prachtige herenhuizen en karakteristieke arbeiderswoningen. Naast dat deze buurt over een eigen karakter beschikt, heeft het zich in het afgelopen jaar ontwikkeld als een enorm creatieve plek. Kunstenaars en creatieve ondernemers vinden hier hun plek en hierdoor ademt deze wijk kunst en cultuur! Ben jij op zoek naar rust en groen? Dan zit je in Oud-Charlois ook goed. In het noorden kan je een heerlijke wandeling maken langs de Nieuwe Maas, waar je een geweldig uitzicht hebt over de stad. Daarnaast zijn er twee wijkparken, het Dokhavenpark en het Karel de Stouteplantsoen. Tevens kun je heerlijk wandelen langs de Boergoensevliet, die om de hoek ligt. Wat Oud-Charlois helemaal speciaal maakt zijn de actieve bewoners. Samen met de deelgemeente organiseren zij allerlei evenementen, zoals Kunstweekend Charlois en het Blommenfestijn met Koningsdag. Alle dagelijkse faciliteiten zijn hier ook te vinden, waaronder leuke winkeltjes, restaurants en maar liefst 4 basisscholen en 5 middelbare scholen. Door middel van het openbaar vervoer zit je zo in het stadscentrum!
Indeling
Begane grond:
- Entree, ruime hal
- Vanuit de hal kunt u de woonkamer van 5.22 x 3.02m betreden met veel lichtinval van de grote raampartijen
- Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer van 5.16 x 3.15m
- Nette badkamer met douche, wastafel en toilet.
- Moderne halfopen keuken 4.93 x 1.94m voorzien van een combi magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer
- Vanuit de badkamer heeft tevens direct toegang tot de nette onderhoudsvrije achterplaats van ca. 3.12 x 2.87m.
Souterrain:
Grote ruimte van ca. 6.08/5.19/1.81 x 1.35/2.63/3.65m met daglicht toetreding. Deze ruimte heeft een hoogte van 1.86m.
Bijzonderheden:
- Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars);
- eigen grond;
- conform meetinstructie is de verdeling 62m2 woonruimte en 32 overige ruimte (Souterrain is 1.86m hoog)
- verwarming en warm water: via c.v. combi-ketel (2016);
- Woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas;
- V.v.E.: de VvE is recent geactiveerd. De bijdrage is volgens opgave ca. € 71,46 per maand.
- Verkoper heeft de woning zelf niet bewoond
- Keuze notaris is aan verkoper
Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Huispedia staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).
Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 294.000 - 349.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1934
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 94 m2
- Inhoud 309 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 9m2 (op het oosten)
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 71 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schilperoortstraat 50-A in Rotterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 294.000 -
349.000
+4.28%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 235.000
€ 2.500/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Schilperoortstraat 50-A in Rotterdam ligt tussen de 294.000 en 349.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 235.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Schilperoortstraat 50-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Schilperoortstraat 50-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-03-2024
Te koop
€ 235.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Schilperoortstraat 50-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Schilperoortstraat 50-A is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schilperoortstraat 50-A is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,15 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 3,56 km |
| Snelweg afrit | 0,63 km |
| Supermarkt | 0,36 km |
| Kinderopvang | 0,21 km |
| Basisonderwijs | 0,21 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,51 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 293.359
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.72%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Schilperoortstraat 50-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schilperoortstraat 50-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schilperoortstraat 50-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Schilperoortstraat 50-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus