Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Wolphaertsbocht in Rotterdam ligt dit prachtige en royale 3-kamer appartement. Wolphaertsbocht 89-ABOR is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 126 m2. De woning is gebouwd in 1901, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leuk wonen in Rotterdam, dan zit je hier goed. Wolphaertsbocht 89-ABOR is gelegen in de gezellige buurt Charlois. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Wolphaertsbocht 89-ABOR is 357.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 97.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wolphaertsbocht en 32.1% lager dan de realistische woningwaarde van Wolphaertsbocht 89-ABOR.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Wolphaertsbocht 89-ABOR in Rotterdam ligt tussen de 487.000 en 566.000 euro. Deze waarde is 104.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wolphaertsbocht. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wolphaertsbocht 89-ABOR? Bekijk het complete waarderapport.
