Verkocht
Kleine Kreek 13 3079 CD Rotterdam
€ 300.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 333.000 -
369.000
Wonen
103 m2
Perceel
151 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Rotterdam - IJsselmonde - Kreekhuizen
Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Reageer op dit object" of op Huispedia via "Contact met de makelaar". Telefonisch inschrijven is NIET mogelijk.
Vraagprijs € 300.000,00 k.k.
Ruime eengezinswoning in Kreekhuizen. De woning ligt aan een voetpad op korte afstand van parkeerplaatsen en een speelterrein. Winkelcentrum Keizerswaard op loopafstand.
Indeling
Begane grond:
De woning heeft toegang via een ruim opgezette voortuin. Entree / hal met aan de linkerzijde de garderoberuimte, meterkast, tweetal bergkasten, separate ruimte met toilet en fonteintje alsmede een trapopgang naar de verdieping. De gesloten keuken heeft aan de linkerzijde diverse faciliteiten behorende bij een keuken: een oven, vaatwasser en een 5-pits gasfornuis met afzuigkap. Tevens in de keuken aanwezig een wasmachine-aansluiting en toegang tot de achtertuin. De achtertuin heeft een afmeting van circa 10 × 5.5 meter en is gelegen op het zuidwesten. De tuin heeft een achterom en een ruime stenen berging. De klassieke doorzon woonkamer heeft een plavuizenvloer met vloerverwarming. Bijzonder prettig is het rustige straatbeeld aan de voor- en achterzijde.
Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de vier slaapkamers. Alle kamers hebben ongeveer dezelfde afmeting en dienen intern te worden gemoderniseerd. De ruime badkamer is voorzien van diverse faciliteiten zoals een toilet, douchegelegenheid met mengkranen en regendouchekop, alsmede een wastafel met meubel.
Zolder:
De vlizotrap vanuit de overloop brengt je tot de bergzolder. Deze bergzolder is groot van oppervlakte.
Afmetingen:
- Woonkamer totaal ca. 30 m²
- Keuken totaal ca. 8 m²
- Badkamer totaal ca. 5 m²
- Slaapkamer 1 totaal ca. 12 m²
- Slaapkamer 2 totaal ca. 9 m²
- Slaapkamer 3 totaal ca. 9 m²
- Slaapkamer 4 totaal ca. 9 m²
- Tuin totaal ca. 55 m²
Bijzonderheden:
- Projectnotaris van toepassing
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing
- Ruime eengezinswoning in Kreekhuizen
- Op korte afstand van winkelcentrum Keijzerswaard
- Rustig gesitueerd in een typische jaren '60 woonwijk
- Dubbele beglazing aanwezig
Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.
Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Contact met de makelaar".
Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.
U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 333.000 - 369.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1970
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 103 m2
- Perceeloppervlakte 151 m2
- Inhoud 309 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 55m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kleine Kreek 13 in Rotterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 333.000 -
369.000
-0.89%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 300.000
€ 2.913/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kleine Kreek 13 in Rotterdam ligt tussen de 333.000 en 369.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 300.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kleine Kreek 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kleine Kreek 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-04-2024
Verkocht
€ 300.000
Door makelaar
13-01-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kleine Kreek 13 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,67 km |
Bushalte | 0,22 km |
Centrum | 3,10 km |
Snelweg afrit | 1,78 km |
Supermarkt | 0,20 km |
Kinderopvang | 0,50 km |
Basisonderwijs | 0,50 km |
Voortgezetonderwijs | 0,44 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 314.309
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.26%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kleine Kreek 13.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus