In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Floretstraat 5 Rotterdam is

€ 248.000 - 288.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 20.000 meer

Floretstraat 5 3078 XJ Rotterdam

62m²

116m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Floretstraat in Rotterdam ligt deze unieke woning. Floretstraat 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 62 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 116 m2. De woning is gebouwd in 1941 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.

Uniek wonen in Rotterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Floretstraat 5 is gelegen in de leuke buurt IJsselmonde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 62 m2
  • Perceeloppervlakte 116 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Floretstraat 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 248.000 – 288.000
Woningwaarde
+5.54%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9610
Hypotheeksom € 268000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rotterdam

OZB € 186,- / jaar
Afvalheffing € 296,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 718,-
Geschatte belasting € 60 /mnd
WOZ Floretstraat 5

De WOZ-waarde van Floretstraat 5 is 265.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 65.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Floretstraat en 1.1% lager dan de realistische woningwaarde van Floretstraat 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
2 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 449.842
  • Woningwaarde jaartrend +3.71%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rotterdam Lombardijen 1.38km - Treinstation
Rotterdam Zuid 3.07km - Treinstation
Capelsebrug 4.16km - Treinstation
Scholen
Prinses Margrietschool voor Basisonderwijs 0.39km - School
Petrus Datheenschool 0.87km - School
De Kubus 1.69km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Floretstraat 5 3078 XJ Rotterdam

62m²

116m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Floretstraat 5 in Rotterdam ligt tussen de 248.000 en 288.000 euro. Deze waarde is 7.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Floretstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Floretstraat 5? Bekijk het complete waarderapport.